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Ihre alpine Traumimmobilie in Tirol wartet auf Sie!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 356

Zimmer4
Fläche m²119,61
Kaufpreis €746.550,00
Gerlos 200c, 6281 Gerlos
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 746.550,00
Betriebskosten
€ 460,32

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
16,54 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Etage
2
Anzahl Geschosse
8
Baujahr
2025
Wohnfläche
119,61 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
37.7
HWB-Klasse
B
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Die angebotene 4‑Zimmer‑Wohnung TOP 5 befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf 119,61 m² Wohnfläche ein großzügiges, gut strukturiertes Raumkonzept. Zwei Balkone mit jeweils 8,27 m² erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen ideale Plätze für entspannte Stunden im Freien sowie herrliche Ausblicke in die alpine Umgebung.

Der offen gestaltete Wohn‑ und Essbereich mit 53,16 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsideen und ein angenehmes Wohngefühl. Die drei Schlafzimmer – zwischen 11,57 m² und 14,26 m² – eignen sich hervorragend als ruhige Rückzugsorte oder flexible Arbeits‑ und Kinderzimmer. Ein Badezimmer sowie ein separates WC bieten zusätzlichen Komfort und unterstützen eine praktische Alltagsorganisation.

Ein zugeordneter Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ein Tiefgaragenabstellplatz ist für die Wohnung obligatorisch vorgesehen und wird zum Preis von EUR 45.238,- angeboten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <450m
Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <175m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <125m
Post <225m

Verkehr
Bus <125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Gerlos 200c, 6281 Gerlos

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Herr Clemens Herdy