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Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 352

Zimmer3
Fläche m²82,35
Kaufpreis €513.626,00
Gerlos 200c, 6281 Gerlos
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 513.626,00
Betriebskosten
€ 316,71

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
7,25 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Etage
1
Anzahl Geschosse
8
Baujahr
2025
Wohnfläche
82,35 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
37.7
HWB-Klasse
B
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Die angebotene 3‑Zimmer‑Wohnung TOP 2 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf 82,35 m² Wohnfläche ein gut strukturiertes und angenehmes Raumkonzept. Der 7,25 m² große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Platz für entspannte Momente oder kleine Auszeiten vom Alltag.

Der offen gestaltete Wohn‑ und Essbereich mit 38,05 m² schafft eine freundliche Atmosphäre und eignet sich ideal für individuelle Einrichtungsideen sowie gemütliches Beisammensein. Die beiden Schlafzimmer – mit 12,93 m² und 16,01 m² – bieten ruhige Rückzugsorte und ausreichend Raum für persönliche Wohnwünsche. Das zentral gelegene Badezimmer sowie das separate WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein zugewiesener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein Tiefgaragenabstellplatz ist für die Wohnung obligatorisch vorgesehen und wird zum Preis von EUR 45.238,- angeboten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <450m
Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <175m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <125m
Post <225m

Verkehr
Bus <125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Gerlos 200c, 6281 Gerlos

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Herr Clemens Herdy