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FIXPREIS - -„Natural – Living – Eigenheime“ auf den Schaflingergründen in Haus im Ennstal zu vergeben! - auf BAURECHTSBASIS - SCHLÜSSELFERTIG

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 62a0bc1ee88e4b52ec3a0404

Zimmer6
Fläche m²208
Kaufpreis €700.000,00
Herzmoargasse 1, 8967 Haus
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 700.000,00
Weitere Kostendetails
Geplant sind schlüsselfertige Einheiten in der Größe: • Gesamtnutzfläche ca . 182m² oder 208m² Nutzfläche diese setzt sich zusammen aus Nutzfläche EG und OG mit zusammen zzgl. Nutzfläche Kellergeschoss zzgl. Carport ca. 42m² Der Ausstattungsstandard ist schlüsselfertig und erstreckt sich von einer Holzpfosten-Riegelkonstruktion zu Parkettböden und Holz-Alufenstern mit elektrischer Verschattung sowie großformatigen Fliesenbelägen. Die Wärmeabgabe erfolgt in allen Ebenen über eine Fußbodenheizung. Bei den hier angeführten Beträgen handelt es sich um derzeit vorliegende Angebote. Es wird jedes Projekt jedoch individuell über einen Planungsauftrag gerechnet und mit einem Fixpreis inkl. aller Anschlusskosten angeboten. SCHLÜSSELFERTIG Baumeisterarbeiten gesamt (Baustellengemeinkosten, Erdarbeiten, Kanalarbeiten, Stahlbetonarbeiten, Abdichtungsarbeiten, Fundamentarbeiten, Punktfundamente Carport, Zufahrt, Grundstücksaufschließung) Zimmermeisterarbeiten, Trockenbauarbeiten, Estricharbeiten, Elektroarbeiten Dachdecker und Spenglerarbeiten, Heizung- (Fußbodenheizung), Lüftung- (mechanische Entlüftung Sanitärbereiche) und Sanitär- Installationen inkl. Badeinrichtung (Waschtische, Dusche, WC), Holz-Alu Fenster und Balkontüren inkl. elektrischer Beschattung, Fliesenlegerarbeiten, Holzböden und Innentüren, Terrassendach, Carport, PV Anlage, Anschlusskosten - Gesamt incl. Bauabgabe, Kanalisationsbeitrag, Trink- und Nutzwasseranschluss ohne Küche

Ausstattung

Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
SCHLÜSSELFERTIG
Baumeisterarbeiten gesamt (Baustellengemeinkosten, Erdarbeiten, Kanalarbeiten, Stahlbetonarbeiten, Abdichtungsarbeiten, Fundamentarbeiten, Punktfundamente Carport und Carport, Zufahrt, Grundstücksaufschließung) Zimmermeisterarbeiten, Trockenbauarbeiten, Estricharbeiten, Elektroarbeiten Dachdecker und Spenglerarbeiten, Heizung- (Fußbodenheizung), Lüftung- (mechanische Entlüftung Sanitärbereiche) und Sanitär- Installationen inkl. Badeinrichtung (Waschtische, Dusche, WC), Holz-Alu Fenster und Balkontüren inkl. elektrischer Beschattung, Fliesenlegerarbeiten, Holzböden und Innentüren, Terrassendach, Carport, PV Anlage, Anschlusskosten - Gesamt incl. Bauabgabe, Kanalisationsbeitrag, Trink- und Nutzwasseranschluss
ohne Küche und Einrichtung

Merkmale

Fläche
208 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2023
Nutzfläche
208 m²
Grundstücksfläche
348 m²
Verfügbar ab
Ende 2023
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
45.4
HWB-Klasse
C
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

„Natural – Living – Eigenheime“ auf den Schaflingergründen in Haus im Ennstal zu vergeben!

Die nestbau.academy vermittelt exklusiv gesundes Wohnen – „Natural Living“ in mehreren Doppelhaushälften. Der Baubescheid liegt bereits vor und mit Frühjahr 2023 starten die Arbeiten durch die Firma Granit Ennstaler Handwerksmeister. Übergabetermin und Einzug Ende 2023 garantiert.

Lernen Sie unser nestbau.academy Holzbau Projekt auf den Schaflinger Gründen kennen. Natural Living –zeichnet sich durch den Einsatz von Holz als Baustoff aus. Damit setzen wir ein Zeichen für den Umweltschutz und erreichen für Sie ein ideales Wohnklima in den eigenen 4 Wänden. Bereits in der Entwurfsplanung als auch in den Behördengesprächen im Vorfeld wurde auf eine entsprechende Architektur geachtet und die Vorgaben der Raumplanung und der Baubehörde sind 1:1 eingeflossen. Alle Einheiten zeichnen sich durch drei ausgebaute Geschosse, einer hochwertigen Holzfassade, Holz-Alufenstern mit Beschattung, Fußbodenheizung in allen Ebenen und wertigen Keramischen Boden- und Wandbeläge bzw. Holzböden aus. Die Beheizung erfolgt für die gesamte Anlage über Fernwärme mit Einzelstationen für jede Einheit. Ein Carport, eine Photovoltatikanlage runden das Paket auf gesamt ca. 182 m² oder 208 m² Fläche ab.

Die Wohneinheiten werden auf Basis Baurecht mit einer Laufzeit von 100 Jahren vergeben und sind ausschließlich für die Schaffung von Wohnraum für die Eigennutzung erwerbbar. Der jeweilige Hauptwohnsitz muss hier gegründet werden, ansonsten ist der Erwerb eines solchen Eigenheimes nicht möglich.
Interessierte melden sich bitte gerne bei Herrn Ing. Klaus-Dieter Amort von der nestbau.academy. Die Raumgestaltung innen ist derzeit noch planbar. Ebenso kann eine Finanzierung über unser Finanzierungs-Partnerunternehmen Herrn Christian Böhm angeboten werden.

Hier die Kontaktdaten:
Ing. Klaus-Dieter Amort
+43 664 1007702
amort@nestbau.academy

Lageinformation

Herzmoargasse 1, 8967 Haus

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Herr Klaus-Dieter Amort