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Bürofläche – modern, hell und direkt am Bahnhof Wörgl

,  Detailansicht•Objekt-Nr.: 26M136

Zimmer-
Fläche m²68
Miete €1.218,00

Ort: 6300 Wörgl
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Kosten

Gesamtmiete
€ 1.218,00
Mietpreis/m²
€ 1.218,00
Miete (Netto)
€ 800,00
Betriebskosten
€ 150,00
Heizkosten
€ 65,00
Kaution
€ 3.654,00
Provisionshinweis
Je nach Vertragsdauer

Ausstattung

Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Lastenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
68 m²
Etage
3
Baujahr
1972
Bürofläche
63 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
226.20
HWB-Klasse
F
fGEE
1.86
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Diese attraktive Bürofläche überzeugt durch ihren frisch renovierten Zustand, helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine durchdachte Raumaufteilung. Die moderne Küche inklusive Geräten sorgt für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag. Ein eigenes WC ergänzt die praktische Ausstattung; zusätzlich steht auf den Allgemeinflächen ein barrierefreies WC zur Verfügung.

Die Fläche befindet sich in einem stark frequentierten Geschäfts- und Gewerbetrakt in zentraler Lage. Dank der direkten Anbindung an Bus und Bahn ist der Standort für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner hervorragend erreichbar. Kundenparkplätze während der Öffnungszeiten mit einer maximalen Parkdauer von zwei Stunden sowie ein Personen- und Lastenaufzug runden das Angebot ab.

Individuelle Umbauwünsche können nach Absprache berücksichtigt werden, sodass sich die Räumlichkeiten optimal an Ihre betrieblichen Anforderungen anpassen lassen.

Ideal für Büros, Beratungsunternehmen, Dienstleister, Agenturen und weitere gewerbliche Nutzungen, die einen modernen und bestens erreichbaren Standort suchen.

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6330 Kufstein

Frau Valentine Alber