Ihr Wohlfühlhaus in Wörgl – Helles Einfamilienhaus in TOP Lage
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 68b6d9689ca25463335c0081
Zimmer5
Fläche m²150
Ort: 6300 Wörgl
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 980.000,00
Provisionshinweis
Dieses Angebot ist provisionspflichtig.
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
150 m²
Letzte Sanierung/Modernisierung
2013
Grundstücksfläche
689 m²
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
134.4
HWB-Klasse
D
fGEE
1.44
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
In einer ruhigen Wohngegend von Wörgl, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 689m².
Mit rund 150m² Wohnfläche bietet es viel Platz zum Leben, Entfalten und Wohlfühlen – perfekt für alle, die Ruhe schätzen und dennoch eine hervorragende Infrastruktur genießen möchten.
Durch die wenige Nutzung präsentiert es sich in einem besonders guten Zustand – lichtdurchflutet, warm gestaltet und mit zahlreichen Details, die sofort das Gefühl von Zuhause vermitteln.
Das Haus wurde 1956 in solider Massivbauweise errichtet und seither mit viel Liebe gepflegt und regelmäßig modernisiert.
Im Jahr 1993 wurde das gesamte Raumkonzept modernisiert, eine Sauna eingebaut, sämtliche Bäder neu gemacht, die Elektrotechnik modernisiert, die Fassade vertäfelt und ein stilvoller Garagenanbau ergänzt.
Eine zweite Sanierungsphase erfolgte 2013 – mit der Erneuerung der Fenster (3-fach Verglasung), Dachsanierung inkl. Blitzschutz, Dämmung der obersten Geschossdecke sowie der Erneuerung der Pflasterung von Terrasse und Gehwegen.
2023 wurde zusätzlich ein Balkon auf der Gartenseite ergänzt – ein wunderbarer Platz für entspannte Stunden im Freien.
Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Investition mit ordentlichem Erweiterungspotenzial: Dieses Objekt lädt dazu ein, entdeckt zu werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne unser hochwertiges Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.
Mit rund 150m² Wohnfläche bietet es viel Platz zum Leben, Entfalten und Wohlfühlen – perfekt für alle, die Ruhe schätzen und dennoch eine hervorragende Infrastruktur genießen möchten.
Durch die wenige Nutzung präsentiert es sich in einem besonders guten Zustand – lichtdurchflutet, warm gestaltet und mit zahlreichen Details, die sofort das Gefühl von Zuhause vermitteln.
Das Haus wurde 1956 in solider Massivbauweise errichtet und seither mit viel Liebe gepflegt und regelmäßig modernisiert.
Im Jahr 1993 wurde das gesamte Raumkonzept modernisiert, eine Sauna eingebaut, sämtliche Bäder neu gemacht, die Elektrotechnik modernisiert, die Fassade vertäfelt und ein stilvoller Garagenanbau ergänzt.
Eine zweite Sanierungsphase erfolgte 2013 – mit der Erneuerung der Fenster (3-fach Verglasung), Dachsanierung inkl. Blitzschutz, Dämmung der obersten Geschossdecke sowie der Erneuerung der Pflasterung von Terrasse und Gehwegen.
2023 wurde zusätzlich ein Balkon auf der Gartenseite ergänzt – ein wunderbarer Platz für entspannte Stunden im Freien.
Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Investition mit ordentlichem Erweiterungspotenzial: Dieses Objekt lädt dazu ein, entdeckt zu werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne unser hochwertiges Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.