Moderne Geschäftsfläche mit großzügigem Lager zu vermieten

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Modernes Geschäftsfläche im Mischgebiet zu vermieten

Als Gewerbeimmobilien-Experten in Tirol freut es uns sehr diese seltene Geschäftsgelegenheit anbieten zu dürfen.

Das Geschäftsgebäude besteht aus einem Lager mit Laderampe, einem Showroom, diversen Besprechungsräumen und großzügigen Büros. Direkt an der Brixentalerstraße mit sehr guter Anbindung an die Autobahn stellt diese Immobilie einen lukrativen zukünftigen Standort für Ihr Unternehmen dar. Dieses moderne und hochwertige Ambiente ist nicht nur ein idealer Empfangsort für Ihre Kunden, auch Ihre Mitarbeiter werden Ihnen dieses mit hoher Motivation danken. Besonders in Zeiten wie diesen muss auf das Wohlbefinden und Ambiente Ihrer Kolleginnen und Kollegen geachtet werden. Genau das erreichen Sie mit diesem ganz besonderen Objekt. Die Mittagspausen können auf der sonnigen Terrassenfläche genossen werden und die Raumaufteilung eignet sich bestens für eine hervorragende Interaktivität untereinander. So kann jedem Mitarbeiter sein individueller Freiraum geschaffen werden.

Preis netto kalt

Bei der Planung und Bauausführung wurde auf höchste Raum- und Ausstattungsqualität wertgelegt. So erklärt sich folgende Ausstattungsliste:

• Industrieboden im Showroom und Lager
• Großzügiger Eingangsbereich mit Windfang
• Fenster mit 3-Fach-Verglasung und Raffstore als Sonnenschutz
• Helle, freundliche Büros mit sinnvoller Aufteilung
• Akustisch dämpfender Boden im Flurbereich und in den einzelnen Büros
• Besprechungsraum mit Glas abgetrennt und elektromagnetischer Sichtschutzfolie
• Kaffeeküche
• Drei WC (inklusive behindertengerechtes WC) im EG
• Optimale Arbeitsplatzbeleuchtung
• Glasfaseranschluss
• Laderampe für Sattel
• Warenannahme für Transporter
• Separates Stiegenhaus für die obenliegenden Wohnungen
• Raumthermostate
• Sonnenterrasse
• Und vieles mehr…

Schauen Sie sich die Raumaufstellung im Folgenden an und überzeugen Sie sich am besten vor Ort von dieser stilvollen Immobilie.

EG Anzahl m²
Stiegenhaus 7,86
Cafeteria 3,81
Besprechung 10,24
Gang 25,17
Schauraum 111,51
Server 2,07
Archiv 5,55
WC 1 5,15
WC 2 4,35
Schleuse 6,89
Büro1 32,17
Buchhaltung 15,44
Büro2 20,73
Service 28,86
Schulung 34,44
Lager 183,67
Heiz/Tech 11,25
Gesamt 509,16
 

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap