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Traumhafte Penthouse-Wohnung in Wörgls Villengegend – exklusiv & bezugsfertig

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5390/1051

Zimmer4
Fläche m²112
Kaufpreis €749.000,00

Ort: 6300 Wörgl
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 749.000,00
Betriebskosten
€ 280,00
Provisionshinweis
Provision bezahlt der Abgeber.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
11 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2025
Wohnfläche
112 m²
Nutzfläche
129 m²
Grundstücksfläche
470 m²
Verfügbar ab
2025
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
30.08
HWB-Klasse
B
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Traumhafte Penthouse-Wohnung in Wörgls Villengegend – exklusiv & bezugsfertig

Bezugsfertig ab sofort – Fertigstellung 29.09.2025

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und absolute Ruhelage in Wörgls Villengegend. Mit nur zwei Einheiten im Gebäude genießen Sie hier den Luxus von Privatsphäre und die Exklusivität einer kleinen Anlage.

Highlights auf einen Blick:

  • 112 qm Wohnfläche mit effizientem Grundriss
  • Südwest-Balkon (11 qm) – Sonne und Bergblick bis in die Abendstunden
  • Penthouse-Flair: oberste Etage, viel Licht & Privatsphäre
  • Großer Keller (17 qm, erweiterbar!) – ideal für Büro, Hobby oder Fitnessraum
  • 3 Stellplätze inkl. Carport mit E-Anschluss
  • Exklusive Ausstattung:
    • Kaminofen für besondere Abende
    • Fußbodenheizung mit moderner Luftwärmepumpe
    • Echtholz-Parkett & Designfliesen
    • Echtholztüren passend zum Parkett
    • Elektrische Raffstores, 3-fach verglaste Fenster
    • Glasfaser-Internet & Videosprechanlage
  • Bad mit Wohlfühlcharakter: Badewanne + bodengleiche Dusche + Doppelwaschtisch mit Ausblick
  • Provisionsfrei – direkt vom Bauträger

Lagevorteile:

Die Professor-Hans-Hömberg-Straße zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Wörgls.

  • Villengegend, absolute Ruhelage
  • Bergblick & grüne Umgebung
  • Zentrum in wenigen Minuten erreichbar
  • Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten & Bahnhof fußläufig

Preis:

€ 749.000,– (Kaufpreis, zzgl. Kaufnebenkosten)

Ihre Chance:

Diese Penthouse-Wohnung bietet das Besondere: Exklusivität, Ruhe und Lifestyle – bezugsfertig und provisionsfrei.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Zefi Immobilien GmbH
Josef-Speckbacher-Str. 12
6300 Wörgl

Herr Klaudio Zefi