Vermietete Anlegerwohnung im Zentrum von Wörgl
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2773_1518
Zimmer1
Fläche m²32
Ort: 6300 Wörgl
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 139.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
6,8 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Etage
1
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
ca. 1994
Wohnfläche
32 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
74.0
HWB-Klasse
C
fGEE
1.240
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Objekthighlights:
- im Zentrum und trotzdem ruhige Lage
- großzügiger Balkon
- Lift
- vermietet bis Sommer 2026
- gute Rendite
- ideale Infrastrukturlage
- inkl. Tiefgaragenabstellplatz
Objektbeschreibung:
Diese 1 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Wörgl. Beim Betreten der Wohnung gelangt man über die Diele in das Badezimmer mit Badewanne und in den Wohn-/Schlafbereich mit kleiner Küche und Zugang zum sonnigen, nach Westen hin ausgerichteten Balkon.
Der bestehende Mietvertrag für diese Wohnung ist befristet bis 31.08.2026.
Nach Rücksprache mit dem Mieter würde dieser den Vertrag mit dem neuen Eigentümer gerne verlängern. Somit muss vom Käufer kein Nachmieter gesucht werden.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
- im Zentrum und trotzdem ruhige Lage
- großzügiger Balkon
- Lift
- vermietet bis Sommer 2026
- gute Rendite
- ideale Infrastrukturlage
- inkl. Tiefgaragenabstellplatz
Objektbeschreibung:
Diese 1 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Wörgl. Beim Betreten der Wohnung gelangt man über die Diele in das Badezimmer mit Badewanne und in den Wohn-/Schlafbereich mit kleiner Küche und Zugang zum sonnigen, nach Westen hin ausgerichteten Balkon.
Der bestehende Mietvertrag für diese Wohnung ist befristet bis 31.08.2026.
Nach Rücksprache mit dem Mieter würde dieser den Vertrag mit dem neuen Eigentümer gerne verlängern. Somit muss vom Käufer kein Nachmieter gesucht werden.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Anbieter kontaktieren
Franz-Josef-Straße 7
6130 Schwaz