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Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Tirol – Gepflegt, lichtdurchflutet und mit Balkon

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1769/40

Zimmer3
Fläche m²111,08
Kaufpreis €450.000,00

Ort: 6300 Wörgl
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 450.000,00
Betriebskosten
€ 204,31
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme, Pellet
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Anzahl Geschosse
9
Nutzfläche
111,08 m²
Verfügbar ab
Herbst 2025
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
54.8
HWB-Klasse
C
fGEE
1.17
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Kaufpreis: € 450.000,–
Wohnfläche: ca. 111,08 m²
Zimmer: 3
Besonderheiten: Balkon, Stellplatz, Aufzug, moderne Einbauküche, zentrumsnah und naturnah

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvollen 3-Zimmer-Wohnung in traumhafter Lage in Tirol. Diese gepflegte Immobilie begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche von über 111 m², einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Ob als Eigenheim für Paare oder Familien, oder als solide Kapitalanlage – hier erwartet Sie eine Wohnlösung, die keine Wünsche offenlässt.

Raum für Leben & Genuss:
Die lichtdurchfluteten Wohnräume empfangen Sie mit einem behaglichen Wohngefühl und schaffen eine angenehme Atmosphäre für den Alltag. Die moderne Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich – ideal für kulinarische Abende im Kreise Ihrer Liebsten.

Vom geräumigen Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon in Nordausrichtung, der durch seine Weitläufigkeit besticht. Genießen Sie hier frische Tiroler Bergluft, einen beeindruckenden Stadtblick und ruhige Stunden im Freien – Ihr persönlicher Rückzugsort im Alltag.

Ausstattung & Komfort:

  • Hochwertige Fliesenböden

  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche

  • Zentrale Heizungsanlage

  • Personenaufzug für bequemen Zugang

Fazit:
Diese Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Ort zum Wohlfühlen, ein Rückzugsort mit Charme und Charakter.

Nutzen Sie Ihre Chance!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem attraktiven Wohntraum in Tirol. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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6330 Kufstein

Herr Roland Klingler