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Sonne - Panoramablick - Sackgasse - Hanglage: Modernes Einfamilienhaus

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: A2608

Zimmer5
Fläche m²210
Kaufpreis €2.690.000,00

Ort: 6306 Söll
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 2.690.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. MwSt.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas, Solar
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Diese lichtdurchflutete Immobilie bietet u.a.:

• großzügiger doppelseitiger Kamin
• Einbauküche mit Premiumgeräten (Miele, Gaggenau, Liebherr)
• Bus-System in der Wohnebene
• hochwertige Panoramafenster
• 3-fach Verglasung
• Galerie
• über 100 m² Sonnenterrassen mit atemberaubenden Ausblick
• Außengrill
• Whirlpool auf Dachterrasse
• Sonnenmarkise
• Raffstores (tlw. nur vorgesehen)
• Weinkeller
• Boulderwand
• Staubsaugeranlage
• Doppelgarage & Außenstellplätze
• Rasenroboter
• Solaranlage
- Baugenehmigung für Außenpool vorhanden

Merkmale

Fläche
319 m²
Baujahr
2008
Wohnfläche
210 m²
Nutzfläche
109 m²
Grundstücksfläche
812 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
44.70
HWB-Klasse
B
fGEE
0.41
fGEE-Klasse
A++

Beschreibung

Diese Lage bietet alles, was man für eine A-Lage braucht: ganztägig Sonne, Panoramablick, absolute Ruhe in einer Sackgasse, leichte Hanglage, fußläufig ins Zentrum, Pistennah!

Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2008 erbaut. Im Erdgeschoss erreichen Sie entweder über die Garage und eine Schmutzschleuse mit großzügiger Garderobe oder über das freundliche, lichtdurchflutete Entrée das Haus. Auf dieser Ebene befinden sich ein Büro, ein Gäste-WC und der offen gestaltete Wohn-, Ess-, Kochbereich mit großzügigen Fensterfronten, wodurch Sie den traumhaften Panoramaausblick genießen können. Angrenzend an die hochwertige Einbauküche mit Miele, Liebherr und Gaggenau Geräten befindet sich eine Speisekammer. An den Wohnbereich grenzt eine umlaufende großzügige Terrasse mit atemberaubenden Ausblick.

Über eine freischwebende Treppe erreichen Sie die Galerie mit angrenzender Dachterrasse mit Whirlpool, sowie den Masterbereich mit Ankleide und großzügigem Badezimmer mit Dusche, Toilette und freistehender Badewanne mit traumhaften Blick in die Natur.

Das Gartengeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, einen Weinkeller, einen Waschraum, Technik und Kellerräume. Auf dieser Etage gibt es ebenfalls einen Außenzugang. Somit könnte man bei Interesse hier auch eine Einliegerwohnung abtrennen.
Der vorgelagerte sonnige Garten mit traumhaften Blickachsen lädt zu entspannten Stunden ein. Eine Baugenehmigung für einen Außenpool liegt bereits vor. Die Pläne können wir Ihnen bei Interesse gerne übersenden.

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Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol