Wohn-& Geschäftshaus auf großzügigem Grundstück mit Pool in ruhiger Panoramalage
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: A2314
Zimmer14
Fläche m²556
Ort: 6306 Söll
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Kosten
Kaufpreis
€ 3.580.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% MwSt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
14
Anzahl Schlafzimmer
7
Badezimmer
5
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
15
Dieses Wohn- / Geschäftshaus bietet u.a.
• Sichtdachstuhl im Dachgeschoss
• Tiroler Zirbenstube
• zwei Einbauküchen
• diverse Tischlereinbauten
• 4 Kachelöfen
• drei Süd-Terrassen mit Bergblick
• tlw. überdachte Nordterrasse (ca. 48 m²) mit Kaiserblick
• Pool Polyphaser (8x4) mit Überdachung & Wärmepumpe
• Poolhaus mit Terrasse
• zwei Lauben
• Holzhütte, überdachter Geräteschuppen
• gepflegter Garten mit Sandsteinplatten
• Personenlift
• Sauna, Infrarot
• Weinkeller
• große Waschküche
- uvm.
• Sichtdachstuhl im Dachgeschoss
• Tiroler Zirbenstube
• zwei Einbauküchen
• diverse Tischlereinbauten
• 4 Kachelöfen
• drei Süd-Terrassen mit Bergblick
• tlw. überdachte Nordterrasse (ca. 48 m²) mit Kaiserblick
• Pool Polyphaser (8x4) mit Überdachung & Wärmepumpe
• Poolhaus mit Terrasse
• zwei Lauben
• Holzhütte, überdachter Geräteschuppen
• gepflegter Garten mit Sandsteinplatten
• Personenlift
• Sauna, Infrarot
• Weinkeller
• große Waschküche
- uvm.
Merkmale
Fläche
811 m²
Wohnfläche
556 m²
Nutzfläche
255 m²
Grundstücksfläche
1.673 m²
Beschreibung
Dieses Wohn-/Geschäftshaus wurde ursprünglich1980 erbaut, in den Jahren 1997 und 2005 erweitert bzw. aufgestockt, sowie 2011 der Vorplatz mit den Stellplätzen und der Garten mit Pool gebaut. Das Objekt wurde über die Jahre stetig renoviert, erneuert und instandgehalten und bietet daher einen sehr gepflegten Zustand.
Das Gebäude besteht u.a. aus einer Gewerbeeinheit (aktuell stillgelegt - früher ein Malerbetrieb). Dieser Bereich kann vielfältig genutzt werden und bietet großes Entwicklungspotenzial (z.B. Arztpraxis, Kanzlei, als zusätzlicher Wohnraum adaptieren, etc.). Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über das Untergeschoss und Erdgeschoss im Ausmaß von ca. 258 m².
Ansonsten sind im Gebäude folgende drei Wohneinheiten untergebracht:
Wohnung Erdgeschoss ca. 119 m² - Terrasse ca. 74 m² - 2 Schlafzimmer, 1 Bad
Wohnung Obergeschoss ca.139 m² - Terrasse/Balkon ca. 69 m² - 2 bis 3 Schlafzimmer, 2 Bäder
Wohnung Dachgeschoss ca. 135 m² - Terrasse/Balkon ca. 37 m² - 3 Schlafzimmer, 2 Bäder
Des Weiteren gehören zu dieser Liegenschaft Garagenflächen im Ausmaß von ca. 129 m², die Platz für min. sechs Autos bieten und 9 Außenstellplätze und weitere Keller-/Abstellräume.
Der wunderschön angelegte und großzügige Gartenbereich mit Pool, Poohlhäuschen und Terrasse sowie Lauben und schönem Baumbestand zählt zu den Highlights dieser Immobilie.
Das Gebäude besteht u.a. aus einer Gewerbeeinheit (aktuell stillgelegt - früher ein Malerbetrieb). Dieser Bereich kann vielfältig genutzt werden und bietet großes Entwicklungspotenzial (z.B. Arztpraxis, Kanzlei, als zusätzlicher Wohnraum adaptieren, etc.). Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über das Untergeschoss und Erdgeschoss im Ausmaß von ca. 258 m².
Ansonsten sind im Gebäude folgende drei Wohneinheiten untergebracht:
Wohnung Erdgeschoss ca. 119 m² - Terrasse ca. 74 m² - 2 Schlafzimmer, 1 Bad
Wohnung Obergeschoss ca.139 m² - Terrasse/Balkon ca. 69 m² - 2 bis 3 Schlafzimmer, 2 Bäder
Wohnung Dachgeschoss ca. 135 m² - Terrasse/Balkon ca. 37 m² - 3 Schlafzimmer, 2 Bäder
Des Weiteren gehören zu dieser Liegenschaft Garagenflächen im Ausmaß von ca. 129 m², die Platz für min. sechs Autos bieten und 9 Außenstellplätze und weitere Keller-/Abstellräume.
Der wunderschön angelegte und großzügige Gartenbereich mit Pool, Poohlhäuschen und Terrasse sowie Lauben und schönem Baumbestand zählt zu den Highlights dieser Immobilie.
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Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol