Freizeitwohnsitz: Tiroler Landhaus mit Kaiserblick
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2025-00336
Zimmer11
Fläche m²239,3
Ort: 6311 Oberau
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
7
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Ofenheizung
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Garten
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
• die Flächenwidmung ist Freiland § 41
• Carport für 2 Fahrzeuge
• Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt mit Strom / Kachelöfen
• Wasserleitung mit eigener Quellfassung
• Abwasser mit Klärgrube/Kanal
• Recht des Geh- und Fahrweges über Gst. .110/1 in KG 83119 Thierbach
• Der Energieausweis wird zeitnah erstellt
• Das Haus wird weitestgehend ausgeräumt, der im Haus verbleibende Inhalt geht an den Käufer über
Flächen:
• Keller mit Technik- und Lagerräumen ca. 35,71m²
• Wohnung Top01 im Untergeschoß mit ca. 77,81m² - mit Freizeitwohnsitz
• Wohnung Top02 im Erdgeschoß und Dachgeschoß mit ca. 117,47m²
• Wohnräume zu Top 02 im Dachgeschoß mit ca. 44,02m²
Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.
• Carport für 2 Fahrzeuge
• Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt mit Strom / Kachelöfen
• Wasserleitung mit eigener Quellfassung
• Abwasser mit Klärgrube/Kanal
• Recht des Geh- und Fahrweges über Gst. .110/1 in KG 83119 Thierbach
• Der Energieausweis wird zeitnah erstellt
• Das Haus wird weitestgehend ausgeräumt, der im Haus verbleibende Inhalt geht an den Käufer über
Flächen:
• Keller mit Technik- und Lagerräumen ca. 35,71m²
• Wohnung Top01 im Untergeschoß mit ca. 77,81m² - mit Freizeitwohnsitz
• Wohnung Top02 im Erdgeschoß und Dachgeschoß mit ca. 117,47m²
• Wohnräume zu Top 02 im Dachgeschoß mit ca. 44,02m²
Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.
Merkmale
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1977
Wohnfläche
239,3 m²
Grundstücksfläche
699 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Ein herzliches Willkommen in der Wildschönau!
Dieses exklusive Berghaus mit Freizeitwohnsitz befindet sich in der Wildschönau auf 1.000m Seehöhe mit Blick auf den Wilden Kaiser. Das Gebäude im traditionellem Tiroler Stil inkl. Holzdachstuhl und Holzschalung wurde 1977 errichtet und bietet auf insgesamt drei Etagen eine Wohnfläche von 239,3 m².
Dieses exklusive Berghaus mit Freizeitwohnsitz befindet sich in der Wildschönau auf 1.000m Seehöhe mit Blick auf den Wilden Kaiser. Das Gebäude im traditionellem Tiroler Stil inkl. Holzdachstuhl und Holzschalung wurde 1977 errichtet und bietet auf insgesamt drei Etagen eine Wohnfläche von 239,3 m².
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Dorf 13
6235 Reith im Alpbachtal