Sonniges Grundstück mit Altbestand - Touristische Widmung laut vorliegenden Angaben
Grundstücke, Detailansicht•Objekt-Nr.: WP3614
Zimmer-
Fläche m²796
Ort: 6314 Niederau
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 359.000,00
Merkmale
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
796 m²
Verfügbar ab
sofort
Beschreibung
In schöner Lage von Niederau gelangt dieses ca. 796 m² große Grundstück mit Altbestand zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Umgebung und überzeugt durch den attraktiven Ausblick in die umliegende Bergwelt.
Auf dem Grundstück befindet sich ein traditionelles Haus mit einem gemütlichen Stubenbereichen, Kachelofen/Kaminofen und alpinem Charme.
Der Altbestand bietet je nach Konzept unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten – von Sanierung und Revitalisierung bis hin zu einer möglichen Neubebauung, vorbehaltlich baubehördlicher Genehmigungen.
Das Grundstück selbst ist großzügig geschnitten und bietet mit rund 796 m² eine solide Basis für verschiedenste Ideen. Besonders hervorzuheben ist der schöne Außenbereich mit Gartenfläche, sonnigen Bereichen und Blick Richtung Natur und Bergkulisse. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Grünflächen und der Nähe zur beliebten Ski- und Freizeitregion Wildschönau.
Die Lage eignet sich ideal für Personen, die ein Grundstück mit bestehender Struktur suchen und den besonderen Charakter eines Tiroler Altbestandes schätzen – ebenso aber auch für Käufer, die ein Projekt mit Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage realisieren möchten.
Eckdaten im Überblick:
Grundstücksgröße: ca. 796 m²
Altbestand vorhanden (Traditioneller Tiroler Baustil)
Schöne Aussicht in die Bergwelt
Ruhige, gewachsene Wohnlage
Sanierungs- oder Entwicklungspotenzial
Nutzung und Bebauung vorbehaltlich behördlicher Prüfung
Fazit:
Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Grundstück mit Charakter, Lagequalität und Potenzial in Niederau suchen – ob zur Sanierung, Eigennutzung oder als Grundlage für ein neues Wohnprojekt.
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer [Telefonnummer entfernt]
Auf dem Grundstück befindet sich ein traditionelles Haus mit einem gemütlichen Stubenbereichen, Kachelofen/Kaminofen und alpinem Charme.
Der Altbestand bietet je nach Konzept unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten – von Sanierung und Revitalisierung bis hin zu einer möglichen Neubebauung, vorbehaltlich baubehördlicher Genehmigungen.
Das Grundstück selbst ist großzügig geschnitten und bietet mit rund 796 m² eine solide Basis für verschiedenste Ideen. Besonders hervorzuheben ist der schöne Außenbereich mit Gartenfläche, sonnigen Bereichen und Blick Richtung Natur und Bergkulisse. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Grünflächen und der Nähe zur beliebten Ski- und Freizeitregion Wildschönau.
Die Lage eignet sich ideal für Personen, die ein Grundstück mit bestehender Struktur suchen und den besonderen Charakter eines Tiroler Altbestandes schätzen – ebenso aber auch für Käufer, die ein Projekt mit Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage realisieren möchten.
Eckdaten im Überblick:
Grundstücksgröße: ca. 796 m²
Altbestand vorhanden (Traditioneller Tiroler Baustil)
Schöne Aussicht in die Bergwelt
Ruhige, gewachsene Wohnlage
Sanierungs- oder Entwicklungspotenzial
Nutzung und Bebauung vorbehaltlich behördlicher Prüfung
Fazit:
Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Grundstück mit Charakter, Lagequalität und Potenzial in Niederau suchen – ob zur Sanierung, Eigennutzung oder als Grundlage für ein neues Wohnprojekt.
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
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