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Familienfreundliche 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Angerberg

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: WP3578

Zimmer5
Fläche m²111,41
Kaufpreis €629.000,00

Ort: 6320 Angerberg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 629.000,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Gartenfläche
26,53 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Baujahr
2005
Wohnfläche
111,41 m²
Nutzfläche
139,65 m²
Verfügbar ab
September
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
75.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.05
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

In sonniger und angenehmer Wohnlage von Angerberg gelangt diese gut geschnittene 5 Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume sowie ein angenehmes Wohnumfeld.

Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 111 m² eignet sich diese Einheit ideal für Familien oder Anleger, die Wert auf eine funktionale Grundrisslösung und nachhaltige Wohnqualität legen.

Raumaufteilung:
EG
+ Eingangsbereich / Gang / AR / Speis
+ separates WC
+ offener Wohn-/Essbereich
+ Zimmer
+ Terrasse / Garten
OG
+ Badezimmer mit Badewanne / Dusche
+ separates WC
+ Elternschlafzimmer
+ zwei Kinderzimmer
+ Balkon mit Platz für Sitzgarnitur

Der klar strukturierte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und sorgt für eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.

Highlights der Wohnung

✔ durchdachte 5 Zimmer-Aufteilung
✔ sonniger Balkon
✔ separates WC
✔ familienfreundlicher Grundriss
✔ ruhige Wohnlage
✔ gepflegte Wohnanlage
✔ gute Vermietbarkeit

Fazit:
Diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, effizienter Raumaufteilung und solider Substanz. Ob zur Eigennutzung oder als nachhaltige Anlage – diese Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit im Tiroler Unterland dar.

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Herr Wilfried Posch