3--Zimmer Gartenwohnung Top 1 in Kirchbichl
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6899d1eb97d851442d3ac838
Zimmer3
Fläche m²88,95
Miete €1.328,00
Waldhofstraße 9, 6322 Kirchbichl
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.328,00
Mietpreis/m²
€ 14,93
Kautionshinweis
3984
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
152 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
11,73 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
88,95 m²
Anzahl Geschosse
2
Nutzfläche
88,95 m²
Verfügbar ab
01.11.2025
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
118.40
HWB-Klasse
D
fGEE
1.74
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Kleinwohnanlage (drei Wohneinheiten) Waldhofstraße 9 liegt in zentraler Lage von Kirchbichl und bietet Familien, Paaren als auch Singles eine hohe Wohnqualität. Das Gebäude wurde kürzlich teilsaniert. In diesem Zuge erfolgte u.a. ein Heizungstausch (Luftwärmepumpe kombiniert mit Photovoltaik), eine Neugestaltung der Außenanlagen sowie eine Erneuerung der Fassade.
Raumaufteilung:
Die Wohnung Top 1 im EG verfügt über großzügige, helle Räume und einen großflächigen, sichtgeschützten Garten in westlicher Ausrichtung. Neben zwei Schlaf-zimmern ist ein heller Wohnraum sowie eine separate Küche mit Essbereich vorhanden. Das neuwertige Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch Badewanne. Zudem steht ein großflächiger Kellerabteil im UG zur Verfügung. Am neu asphaltierten Vorplatz sind der Einheit 2 Außenstellplätze zugeordnet.
Die Wohnung ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Geräte, Sanitärgegenständen (Waschtisch, Spiegelschrank, …) als auch Leuchtmittel ausgestattet und kann auf Anfrage gerne besichtigt werden.
Preisinformation
Miete inkl. USt. (monatl.): Wohnung € 1.034,--
KFZ Stellplätze (monatl.): € 74,--
Betriebs-und Heizkosten inkl. USt. (monatl.): € 220,--
GESAMTKOSTEN (monatl.) € 1.328,--
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Anmerkungen: Betriebs- &Heizkosten sind auf Basis Erfahrungswerte geschätzt, Abrechnung erfolgt nach tatsächlichen Kosten; mit Vertragsabschluss ist die angeführte Kaution zu hinterlegen; das Objekt ist provisionsfrei; es fallen keine Kosten für die Mietvertragserrichtung an.
Die Kleinwohnanlage (drei Wohneinheiten) Waldhofstraße 9 liegt in zentraler Lage von Kirchbichl und bietet Familien, Paaren als auch Singles eine hohe Wohnqualität. Das Gebäude wurde kürzlich teilsaniert. In diesem Zuge erfolgte u.a. ein Heizungstausch (Luftwärmepumpe kombiniert mit Photovoltaik), eine Neugestaltung der Außenanlagen sowie eine Erneuerung der Fassade.
Raumaufteilung:
Die Wohnung Top 1 im EG verfügt über großzügige, helle Räume und einen großflächigen, sichtgeschützten Garten in westlicher Ausrichtung. Neben zwei Schlaf-zimmern ist ein heller Wohnraum sowie eine separate Küche mit Essbereich vorhanden. Das neuwertige Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch Badewanne. Zudem steht ein großflächiger Kellerabteil im UG zur Verfügung. Am neu asphaltierten Vorplatz sind der Einheit 2 Außenstellplätze zugeordnet.
Die Wohnung ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Geräte, Sanitärgegenständen (Waschtisch, Spiegelschrank, …) als auch Leuchtmittel ausgestattet und kann auf Anfrage gerne besichtigt werden.
Preisinformation
Miete inkl. USt. (monatl.): Wohnung € 1.034,--
KFZ Stellplätze (monatl.): € 74,--
Betriebs-und Heizkosten inkl. USt. (monatl.): € 220,--
GESAMTKOSTEN (monatl.) € 1.328,--
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Anmerkungen: Betriebs- &Heizkosten sind auf Basis Erfahrungswerte geschätzt, Abrechnung erfolgt nach tatsächlichen Kosten; mit Vertragsabschluss ist die angeführte Kaution zu hinterlegen; das Objekt ist provisionsfrei; es fallen keine Kosten für die Mietvertragserrichtung an.
Lageinformation
Waldhofstraße 9, 6322 Kirchbichl