City Living Kufstein – 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia im 1. Obergeschoss – Top 9
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6a5509ed23bb6fda3caf1273
Zimmer3
Fläche m²71,3
Krankenhausgasse 11, 6330 Kufstein
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 609.000,00
Betriebskosten
€ 285,00
Weitere Kostendetails
Tiefgaragenstellplatz jeweils 35.000,- zusätzlich
Ausstattung
Zimmer
3
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 9,47 m² großer, sonniger Loggia im 1. Obergeschoss.
Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC
Unterbaukasten im Badezimmer inkludiert
Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Loggia mit Süd-Ost-Lage
Brüstung aus satiniertem Glas
Großformatiges Feinsteinzeug im Format 60 × 60 cm
Echtholzparkett als Landhausdiele in Eiche
Fußbodenheizung
Passive Wohnraumlüftung
Fenster mit elektrisch steuerbaren Raffstores
Glasfaseranschluss
Smart-Home-System zur zentralen Steuerung und Automatisierung der Heizung mittels Raumthermostate, Beschattung, Beleuchtung, Gegensprechanlage und Zutritt
Video-Gegensprechanlage
Großzügiger Personenaufzug, auch für den komfortablen Fahrradtransport geeignet
Liftruftaster in den Untergeschossen
Kellerabteil inkludiert ca. 4,21 m²
Separater Fahrradraum im Keller
Tiefgaragenplatz a € 35.000,- zusätzlich
Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC
Unterbaukasten im Badezimmer inkludiert
Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Loggia mit Süd-Ost-Lage
Brüstung aus satiniertem Glas
Großformatiges Feinsteinzeug im Format 60 × 60 cm
Echtholzparkett als Landhausdiele in Eiche
Fußbodenheizung
Passive Wohnraumlüftung
Fenster mit elektrisch steuerbaren Raffstores
Glasfaseranschluss
Smart-Home-System zur zentralen Steuerung und Automatisierung der Heizung mittels Raumthermostate, Beschattung, Beleuchtung, Gegensprechanlage und Zutritt
Video-Gegensprechanlage
Großzügiger Personenaufzug, auch für den komfortablen Fahrradtransport geeignet
Liftruftaster in den Untergeschossen
Kellerabteil inkludiert ca. 4,21 m²
Separater Fahrradraum im Keller
Tiefgaragenplatz a € 35.000,- zusätzlich
Merkmale
Fläche
71,3 m²
Anzahl Geschosse
4
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
32
HWB-Klasse
B
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer freundlichen Wohnatmosphäre, einer klaren Raumaufteilung und einem zeitgemäßen Wohnkonzept. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktive Anlageimmobilie.
Auf ca. 71,30 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, einem Bad mit bodenebenerer Dusche und WC sowie einem praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die angrenzende, südöstlich ausgerichtete Loggia erweitert den Wohnbereich harmonisch nach draußen. Auf 9,47 m² entsteht ein geschützter Außenbereich, der sich ideal für ein Frühstück in der Morgensonne, entspannte Stunden oder gesellige Momente eignet.
Ein Kellerabteil ist inkludiert. Hervorzuheben ist der großzügige Personenaufzug, ideal für bequemen Fahrradtransport.
Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Somit fällt keine zusätzliche Maklerprovision an.
Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin.
Auf ca. 71,30 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, einem Bad mit bodenebenerer Dusche und WC sowie einem praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die angrenzende, südöstlich ausgerichtete Loggia erweitert den Wohnbereich harmonisch nach draußen. Auf 9,47 m² entsteht ein geschützter Außenbereich, der sich ideal für ein Frühstück in der Morgensonne, entspannte Stunden oder gesellige Momente eignet.
Ein Kellerabteil ist inkludiert. Hervorzuheben ist der großzügige Personenaufzug, ideal für bequemen Fahrradtransport.
Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Somit fällt keine zusätzliche Maklerprovision an.
Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin.
Lageinformation
Krankenhausgasse 11, 6330 Kufstein