City Living Kufstein – 4-Zi-Gartenwohnung im 3. Obergeschoss – Top 18
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 695f7e3871c0a5f04f5be495
Zimmer4
Fläche m²100,94
Krankenhausgasse 11, 6330 Kufstein
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 1.059.000,00
Betriebskosten
€ 403,00
Weitere Kostendetails
Tiefgaragenstellplatz jeweils € 35.000,- zusätzlich
Ausstattung
Zimmer
4
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
76 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
29,98 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
4-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 76 m² großer, bewässerter Gartenfläche im 3. Obergeschoss!
Funktionale "Back Kitchen" als Ergänzung zur repräsentativen Hauptküche
Master-Bedroom mit direkt angeschlossenem, privatem Badezimmer
Master-Bad mit bodenebener Dusche und Badewanne
Zwei weitere Schlafzimmer
Zusätzliches Bad mit bodenebener Dusche
Unterbaukasten und Handtuchheizkörper in beiden Bädern inkludiert
Separates WC
Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Großformatiges Feinsteinzeug im Format 60 × 60 cm
Echtholzparkett als Landhausdiele in Eiche
Fußbodenheizung
Passive Wohnraumlüftung
Fenster mit elektrisch steuerbaren Raffstores
Balkon-/Terrassenbrüstung aus satiniertem Glas
Glasfaseranschluss
Smart-Home-System zur zentralen Steuerung und Automatisierung der Heizung mittels Raumthermostate, Beschattung, Beleuchtung, Gegensprechanlage und Zutritt
Video-Gegensprechanlage
Großzügiger Personenaufzug, auch für den komfortablen Fahrradtransport geeignet
Liftruftaster in den Untergeschossen
Kellerabteil mit ca. 8 m² im Kaufpreis inkludiert
Separater Fahrradraum im Keller
Tiefgaragenstellplatz um € 35.000,– zusätzlich
Funktionale "Back Kitchen" als Ergänzung zur repräsentativen Hauptküche
Master-Bedroom mit direkt angeschlossenem, privatem Badezimmer
Master-Bad mit bodenebener Dusche und Badewanne
Zwei weitere Schlafzimmer
Zusätzliches Bad mit bodenebener Dusche
Unterbaukasten und Handtuchheizkörper in beiden Bädern inkludiert
Separates WC
Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Großformatiges Feinsteinzeug im Format 60 × 60 cm
Echtholzparkett als Landhausdiele in Eiche
Fußbodenheizung
Passive Wohnraumlüftung
Fenster mit elektrisch steuerbaren Raffstores
Balkon-/Terrassenbrüstung aus satiniertem Glas
Glasfaseranschluss
Smart-Home-System zur zentralen Steuerung und Automatisierung der Heizung mittels Raumthermostate, Beschattung, Beleuchtung, Gegensprechanlage und Zutritt
Video-Gegensprechanlage
Großzügiger Personenaufzug, auch für den komfortablen Fahrradtransport geeignet
Liftruftaster in den Untergeschossen
Kellerabteil mit ca. 8 m² im Kaufpreis inkludiert
Separater Fahrradraum im Keller
Tiefgaragenstellplatz um € 35.000,– zusätzlich
Merkmale
Fläche
100,94 m²
Anzahl Geschosse
4
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
32
HWB-Klasse
B
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Einzigartig in Tirol präsentiert sich diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Gartenwohnung im 3. Obergeschoss mit einer ca. 76 m² großen, bewässerten Gartenfläche.
Zusätzlichen Freiraum bieten die ca. 30 m² große Terrasse sowie eine geschützte Loggia mit ca. 9,15 m². Ein besonderes architektonisches Highlight ist die westseitig ausgerichtete Glasfront mit integrierter elektronischer Beschattung, die für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente sorgt.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit insgesamt zwei bodenebenen Duschen und einer Badewanne sowie über drei WCs. Im praktischen Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorgesehen.
Ein ca. 8,01 m² großes Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten. Der großzügig dimensionierte Personenaufzug ermöglicht zudem einen besonders komfortablen Fahrradtransport.
Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Somit fällt keine zusätzliche Maklerprovision an.
Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin.
Zusätzlichen Freiraum bieten die ca. 30 m² große Terrasse sowie eine geschützte Loggia mit ca. 9,15 m². Ein besonderes architektonisches Highlight ist die westseitig ausgerichtete Glasfront mit integrierter elektronischer Beschattung, die für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente sorgt.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit insgesamt zwei bodenebenen Duschen und einer Badewanne sowie über drei WCs. Im praktischen Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorgesehen.
Ein ca. 8,01 m² großes Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten. Der großzügig dimensionierte Personenaufzug ermöglicht zudem einen besonders komfortablen Fahrradtransport.
Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Somit fällt keine zusätzliche Maklerprovision an.
Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin.
Lageinformation
Krankenhausgasse 11, 6330 Kufstein