Kufstein: Haus mit 4 Wohnungen
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2025-0299
Zimmer-
Fläche m²200
Ort: 6330 Kufstein
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Kosten
Kaufpreis
€ 560.000,00
Provisionshinweis
3,00% zzgl. 20% MwSt. vom Kaufpreis
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Gartenfläche
317 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Merkmale
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
484 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Beschreibung
Ruhelage von Kufstein:
Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen
Das zum Verkauf gelangende Haus in hervorragender Lage in Kufstein ist besonders für Anleger oder als Mehrfamilienhaus geeignet.
Wohnung 1 - Erdgeschoss - 70m2 - leer sanierungsbedürftig kann aber wieder in zwei ca. 35 m2 Wohnungen geteilt werden.
• derzeit keine Mieter
Wohnung 2 - 1. Stock - 35m2
• Mietvertrag bis April 2026 - 280€ Kaltmiete, 420€ warm
Wohnung 3 - 1. Stock- 35m2
• Mietvertrag bis Oktober 2032 - 250€ Kaltmiete - 385€ warm
• Wohnung 4 - Dachgeschoss - ca. 70m2 - unbefristetes Mietverhältnis - 365€ Kaltmiete, 55€ Gaskosten = 420 Warmmiete
Gasheizung eingebaut 2008 - Jährlich Wartung durch die Firma Heiz Bösch
Alle Fenster und Haustüren wurden im Jahr 2011 getauscht. Ebenfalls wurde der Vollwärmeschutz 2011 gemacht.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen
Das zum Verkauf gelangende Haus in hervorragender Lage in Kufstein ist besonders für Anleger oder als Mehrfamilienhaus geeignet.
Wohnung 1 - Erdgeschoss - 70m2 - leer sanierungsbedürftig kann aber wieder in zwei ca. 35 m2 Wohnungen geteilt werden.
• derzeit keine Mieter
Wohnung 2 - 1. Stock - 35m2
• Mietvertrag bis April 2026 - 280€ Kaltmiete, 420€ warm
Wohnung 3 - 1. Stock- 35m2
• Mietvertrag bis Oktober 2032 - 250€ Kaltmiete - 385€ warm
• Wohnung 4 - Dachgeschoss - ca. 70m2 - unbefristetes Mietverhältnis - 365€ Kaltmiete, 55€ Gaskosten = 420 Warmmiete
Gasheizung eingebaut 2008 - Jährlich Wartung durch die Firma Heiz Bösch
Alle Fenster und Haustüren wurden im Jahr 2011 getauscht. Ebenfalls wurde der Vollwärmeschutz 2011 gemacht.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
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Innstraße 26
6241 Radfeld