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Maisonette mit Festungsblick im Zentrum von Kufstein

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: TU 25153

Zimmer4
Fläche m²128,54
Kaufpreis €640.000,00

Ort: 6330 Kufstein
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 640.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
• Dusche
• Badewanne
• Fenster im Bad
• Einbauküche
• Offene Küche
• Zwei Öfen
• Zentralheizung
• Gasheizung
• Dachterrasse mit südwestlicher Ausrichtung
• Tiefgaragenstellplatz im Preis enthalten
• Aufzug
- Kellerabteil

Merkmale

Baujahr
1950
Wohnfläche
128,54 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
renovierungsbedürftig

Energie

HWB (kWh/m²a)
60.50
HWB-Klasse
C
fGEE
1.10
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese besondere Immobilie, erbaut in den 1950er Jahren, bietet mit ihrer zentralen Lage und einem direkten Blick auf die beeindruckende Festung Kufstein nicht nur ein aufregendes Umfeld, sondern auch ein Zuhause mit immensem Potential.

Auf zwei Ebenen erstrecken sich großzügige 129 m² Wohnfläche, die viel Raum für persönliche Gestaltung bieten. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und somit ideal für jene, die ihre Kreativität in der Modernisierung und Ausstattung auszuleben wünschen.

Herzstück dieser Wohnung ist die Dachterrasse mit südwestlicher Ausrichtung, die zum Entspannen und zum Genießen des einmaligen Ausblicks einlädt. Sowohl im oberen als auch im unteren Ebene steht jeweils ein Kamin zur Verfügung, der für Behaglichkeit und ein stimmungsvolles Ambiente sorgt.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz, ein Aufzug und ein praktisches Kellerabteil.

Verfügbar nach Vereinbarung, eignet sich diese Immobilie perfekt für Käufer, die den urbanen Lifestyle mit historischem Charme kombinieren möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Objekt nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und schaffen Sie ein einzigartiges Wohnparadies über den Dächern der Kufsteiner Altstadt.

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LEGEND IMMOBILIEN Ute Prey e. U.
Wehrbachweg 21/5
6365 Kirchberg in Tirol

Frau Ute Prey