Mitten im Herzen von Kufstein – Helle Büro-/Praxisfläche mit besonderem Ausblick
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2026-00248
Miete €9.33
Fläche m²131,88
Miete €2.793,74
Ort: 6330 Kufstein
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Kosten
Gesamtmiete
€ 2.793,74
Mietpreis/m²
€ 9,33
Miete (Netto)
€ 1.993,12
Betriebskosten
€ 402,00
Kautionshinweis
3 BMM
Provisionshinweis
2-3 BMM zzgl. 20% je nach Vertragslaufzeit
Ausstattung
Räume
4
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Etage
1
Nutzfläche
131,88 m²
Bürofläche
124,57 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB-Klasse
D
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Mitten im Herzen von Kufstein – Helle Büro-/Praxisfläche mit besonderem Ausblick
Zentral gelegen, lichtdurchflutet und vielseitig nutzbar: Diese gepflegte Büro-/Praxisfläche mit 124,57 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet einen attraktiven Rahmen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte.
Die Fläche verfügt über 4 separate Büroräume, einen Wartebereich, eine Teeküche, 2 WCs sowie 2 Balkone. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone mit Blick auf die imposante Festung Kufstein und den Stadtplatz – ein besonderes Extra für einen Arbeitsplatz mitten in der Stadt.
Der Parkettboden, die helle Raumgestaltung und die durchdachte Aufteilung sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ob Büro, Praxis oder Ordination – die Räumlichkeiten lassen sich flexibel an unterschiedliche Anforderungen anpassen.
Dank der zentralen Lage im Herzen von Kufstein und der guten Erreichbarkeit bietet die Immobilie einen idealen Standort für Unternehmen, Selbstständige und Praxen, die zentrale Lage mit einem besonderen Ambiente verbinden möchten.
Zentral gelegen, lichtdurchflutet und vielseitig nutzbar: Diese gepflegte Büro-/Praxisfläche mit 124,57 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet einen attraktiven Rahmen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte.
Die Fläche verfügt über 4 separate Büroräume, einen Wartebereich, eine Teeküche, 2 WCs sowie 2 Balkone. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone mit Blick auf die imposante Festung Kufstein und den Stadtplatz – ein besonderes Extra für einen Arbeitsplatz mitten in der Stadt.
Der Parkettboden, die helle Raumgestaltung und die durchdachte Aufteilung sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ob Büro, Praxis oder Ordination – die Räumlichkeiten lassen sich flexibel an unterschiedliche Anforderungen anpassen.
Dank der zentralen Lage im Herzen von Kufstein und der guten Erreichbarkeit bietet die Immobilie einen idealen Standort für Unternehmen, Selbstständige und Praxen, die zentrale Lage mit einem besonderen Ambiente verbinden möchten.
Anbieter kontaktieren
Oskar-Pirlo-Straße 42a
6330 Kufstein