PROVISIONSFREI: Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Kufstein zu kaufen - SOFORT BEZIEHBAR
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 25K124
Zimmer3
Fläche m²89,43
Zellerburgstraße 13, 6330 Kufstein
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 398.500,00
Betriebskosten
€ 153,79
Heizkosten
€ 43,76
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Etage
2
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1976
Letzte Sanierung/Modernisierung
Umfassende Sanierung der kompletten Wohnung in 2021. Nur zwei Fensterelemente wurden nicht getauscht.
Wohnfläche
89,43 m²
Verfügbar ab
Ab Sofort
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
85.70
HWB-Klasse
C
fGEE
1.52
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
NUTZEN SIE DIE CHANCE:
• Wohnbauförderung ist für diese Wohnung unter Umständen möglich!
• Für Eigennutzer fallen für diese Wohnung weder Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) noch Pfandrechteintragung (1,2%) an!
• Zusätzlich fällt KEINE Provision an
• Sie bezahlen nur die Grunderwerbsteuer (3,5%) und die Vertragserrichtung (ca. 1,5%), gesamt also nur ca. 5% Kaufnebenkosten
360 GRAD BESICHTIGUNG IM INTERNET UNTER FOLGENDEM LINK:
https://tour.giraffe360.com/zellerburgstrasse/
Diese vor ca. 3 Jahren umfassend sanierte 3-Zimmer Wohnung in der Zellerburgstraße 13 in Kufstein gelangt ab sofort in den Verkauf und kann ab sofort bezogen werden.
In 2021 wurden folgende Maßnahmen umgesetzt:
• Sämtliche Böden getauscht und auf ein Niveau in der kompletten Wohnung gebracht
• Badezimmer und WC komplett saniert (neue Leitungen, Fußbodenheizung, bodentiefe Dusche)
• Elektrik wurde komplett erneuert
• In allen Zimmern wurde ein Kabel TV Anschluss und eine CAT-7 Netzwerkdose installiert
• Schlafzimmerfenster getauscht (Dreifach Isolierverglasung)
• Neue Einbauküche von WEKO
• Hochwertige Designerlampen in der kompletten Wohnung
• Das Badezimmer wurde mit hochwertigen Tischlermöbeln nach Maß ausgestattet
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• 2 Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Küche (inkl. Geschirrspüler)
• Badezimmer mit bodentiefer Dusche
• separates WC
• Abstellraum
Zubehör:
• Loggia
• Kellerabteil
- Abstellplatz im Freien
• Wohnbauförderung ist für diese Wohnung unter Umständen möglich!
• Für Eigennutzer fallen für diese Wohnung weder Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) noch Pfandrechteintragung (1,2%) an!
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Diese vor ca. 3 Jahren umfassend sanierte 3-Zimmer Wohnung in der Zellerburgstraße 13 in Kufstein gelangt ab sofort in den Verkauf und kann ab sofort bezogen werden.
In 2021 wurden folgende Maßnahmen umgesetzt:
• Sämtliche Böden getauscht und auf ein Niveau in der kompletten Wohnung gebracht
• Badezimmer und WC komplett saniert (neue Leitungen, Fußbodenheizung, bodentiefe Dusche)
• Elektrik wurde komplett erneuert
• In allen Zimmern wurde ein Kabel TV Anschluss und eine CAT-7 Netzwerkdose installiert
• Schlafzimmerfenster getauscht (Dreifach Isolierverglasung)
• Neue Einbauküche von WEKO
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• Das Badezimmer wurde mit hochwertigen Tischlermöbeln nach Maß ausgestattet
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• 2 Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Küche (inkl. Geschirrspüler)
• Badezimmer mit bodentiefer Dusche
• separates WC
• Abstellraum
Zubehör:
• Loggia
• Kellerabteil
- Abstellplatz im Freien
Lageinformation
Zellerburgstraße 13, 6330 Kufstein