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RESERVIERT Einzigartiges Einfamilienhaus mitten in Kufstein – Großes Grundstück mit viel Grün !

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 25K109

Zimmer4
Fläche m²131,69
Kaufpreis €1.495.000,00

Ort: 6330 Kufstein
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Kosten

Kaufpreis
€ 1.495.000,00
Provisionshinweis
3%

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Gartenfläche
902 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
181,69 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1962
Wohnfläche
131,69 m²
Grundstücksfläche
1.023 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
206.70
HWB-Klasse
F
fGEE
2.75
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von über 1.000 m² – eine wahre Rarität im Zentrum von Kufstein! In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum, genießen aber dennoch die Ruhe und Privatsphäre eines eigenen, weitläufigen Grundstücks.

Der großzügige Garten mit rund 900 m² ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und Familien, die gerne im Freien sind. Ob für Grillabende, das Spielen der Kinder oder einfach zum Entspannen in der Sonne – hier bietet sich Ihnen ein außergewöhnlicher Lebensraum.

Das gepflegte Haus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung und Gestaltung. Das Dachgeschoss kann nach Wunsch noch ausgebaut werden und eröffnet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum (vorbehaltlich Zustimmung der Gemeinde).

Ein wahres Highlight für alle, die das Besondere schätzen – ein Zuhause im Herzen der Stadt, das gleichzeitig in einer ruhigen und grünen Oase liegt.

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AlphaReal GmbH
Maderspergerstraße 2
6330 Kufstein

Frau Valentine Alber