Vielseitige Geschäftsfläche im beliebten Kufsteiner Einkaufszentrum
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: TI24012
Kaufpreis €4088.79
Fläche m²85,6
Ort: 6330 Kufstein
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Kosten
Kaufpreis
€ 350.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Lastenaufzug
Ja
Das Geschäft verfügt über eine Gesamtfläche von 85,60 m², die sich wie folgt aufteilt: Der vordere Verkaufsbereich umfasst etwa 64 m², während der hintere, abgetrennte Bereich etwa 21 m² einnimmt. Das Geschäftslokal wurde kürzlich umfassend saniert, einschließlich aller Oberflächen und der Erneuerung der Elektrik (Beleuchtung). Der vordere, für den Kundenverkehr offene Bereich kann durch ein Gittersystem abgesperrt werden.
Merkmale
Etage
1
Baujahr
1977
Nutzfläche
85,6 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
98.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.35
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Wir bieten eine attraktive Geschäftsfläche im Obergeschoss eines gut frequentierten Einkaufszentrums in Kufstein zur Vermietung an. Die Lage des Lokals ist besonders vorteilhaft, da es sich direkt am Verbindungsweg zu einem weiteren Einkaufszentrum befindet, was eine hohe Besucherstrom garantiert.
Seit mehreren Jahrzehnten war an diesem Standort ein Fleischerei-Fachverkauf mit Imbiss erfolgreich betrieben worden.
Seit mehreren Jahrzehnten war an diesem Standort ein Fleischerei-Fachverkauf mit Imbiss erfolgreich betrieben worden.
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Jägergasse 2
6330 Kufstein