Top moderne Gewerbehalle NEUBAU Top 6
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1014 Top 6
Miete €-
Fläche m²221
Miete €auf Anfrage
Ort: 6335 Thiersee
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Kosten
Kautionshinweis
3 BMM
Provisionshinweis
1 BMM zzgl. 20% Mehrwertsteuer
Ausstattung
Separates WC
Ja
Personenaufzug
Ja
Lastenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Alle Hallen verfügen über einen eigenen Bürokörper und eine herrliche Aufenthaltsraummöglichkeit im Zwischengeschoß mit Blick ins grüne Marbling.
In den Obergeschoßen in Top 5 und 6
kann ein Büro und eine Aufenthaltsmöglichkeit errichtet werden.
Jeder Einheit ist ein kostenloser Autoabstellplatz zugeordnet.
Gepflegte Sanitäranlagen mit WC, Duschvorrichtung und Handwaschbecken.
Widerstandsfähiger geschliffener Betonboden.
Fensterfassaden in Holz/Alu.
Fußbodenheizung im OG - Betonkernaktivierung im EG - Luftwärmepumpe
Breitband Internetanschluss - Kufnet.
Technische Einrichtungen für "Exakte Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten" sind in jeder Einheit vorhanden.
In den Obergeschoßen in Top 5 und 6
kann ein Büro und eine Aufenthaltsmöglichkeit errichtet werden.
Jeder Einheit ist ein kostenloser Autoabstellplatz zugeordnet.
Gepflegte Sanitäranlagen mit WC, Duschvorrichtung und Handwaschbecken.
Widerstandsfähiger geschliffener Betonboden.
Fensterfassaden in Holz/Alu.
Fußbodenheizung im OG - Betonkernaktivierung im EG - Luftwärmepumpe
Breitband Internetanschluss - Kufnet.
Technische Einrichtungen für "Exakte Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten" sind in jeder Einheit vorhanden.
Merkmale
Fläche
221 m²
Baujahr
2022
Lagerfläche
221 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
58
HWB-Klasse
C
fGEE
0.5
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Großzügige Gewerbeflächen in Thiersee - Marbling nahe Kufstein zu vermieten.
Mitten im Gewerbepark Marbling sind gerade 6 hochmoderne und vor allem mit viel Tageslicht durchflutete Gewerbehallen in bester Ausstattungsqualität nach den neuesten Standards entstanden.
Die beeindruckenden Glasfassaden verleihen den einzelnen Werkstätten besondere Exklusivität als zukunftsorientierter Arbeitsplatz auf höchstem Niveau.
Die Einheiten zeichnen sich durch ihre hohe Ausführungsqualität aus und die Lage des Gebäudes ist optimal nach Westen ausgerichtet
Ein großer Vorplatz mit ausreichend viel Platz für Autoabstellplätze, sowie ein LKW Wende- und Waschplatz sind selbstverständlich.
Die 6 Hallen eignen sich hervorragend für Produktion, Lager, Gewerbe und Handwerk, Büro uvm. mit großzügigen Flächen von ca. 221 m² bis 271 m².
Vier Gewerbeeinheiten liegen barrierefrei im Erdgeschoß
Zwei weitere Gewerbeeinheiten liegen im Obergeschoss und sind mit einem Personen - Lastenlift oder über das zentrale Stiegenhaus zu erreichen.
Grundstück und Gewerbeanlage sind verkehrstechnisch sehr gut angebunden.
Folgende Gewerbehallen stehen zur Verfügung:
EG/Top 1: ca. 271,12 m² VERMIETET
EG/Top 2: ca. 241,72 m² VERMIETET
EG/Top 3: ca. 242,24 m² VERMIETET
EG/Top 4: ca. 235,18 m² VERMIETET
OG/Top 5:ca. 265,00 m²
OG/Top 6: ca. 221,00 m²
Flächenangaben Top 6 / 1. Obergeschoß Gesamtfläche ca. 221,00 m²
Büro mit Aufenthaltsmöglichkeit ca. 14,83 m²
WR ca. 3,38 m²
WC ca. 2,95 m²
Werkstatt – Lager ca. 199,83 m²
1 Stellplatz im Freien
Flächenangaben Top 5 / 1. Obergeschoß Gesamtfläche ca. 265 m²
Büro mit Aufenthaltsmöglichkeit ca. 14,85 m²
WR ca. 3,07 m²
WC ca. 3,29 m²
Werkstatt – Lager ca. 244,74 m²
1 Stellplatz im Freien
Flächenangaben Top 1 EG Gesamtfläche ca. 271,12 m²
Büro ca. 11,67 m²
Waschraum ca. 2,74 m²
WC ca. 2,69 m²
Aufenthaltsraum ca. 12,00 m² im ZG
Werkstatt – Lager ca. 193,72 m²
Lagerfläche im ZG ca. 48,30 m² (ZG=Zwischengeschoß)
1 überdachter Stellplatz im Freien
Mitten im Gewerbepark Marbling sind gerade 6 hochmoderne und vor allem mit viel Tageslicht durchflutete Gewerbehallen in bester Ausstattungsqualität nach den neuesten Standards entstanden.
Die beeindruckenden Glasfassaden verleihen den einzelnen Werkstätten besondere Exklusivität als zukunftsorientierter Arbeitsplatz auf höchstem Niveau.
Die Einheiten zeichnen sich durch ihre hohe Ausführungsqualität aus und die Lage des Gebäudes ist optimal nach Westen ausgerichtet
Ein großer Vorplatz mit ausreichend viel Platz für Autoabstellplätze, sowie ein LKW Wende- und Waschplatz sind selbstverständlich.
Die 6 Hallen eignen sich hervorragend für Produktion, Lager, Gewerbe und Handwerk, Büro uvm. mit großzügigen Flächen von ca. 221 m² bis 271 m².
Vier Gewerbeeinheiten liegen barrierefrei im Erdgeschoß
Zwei weitere Gewerbeeinheiten liegen im Obergeschoss und sind mit einem Personen - Lastenlift oder über das zentrale Stiegenhaus zu erreichen.
Grundstück und Gewerbeanlage sind verkehrstechnisch sehr gut angebunden.
Folgende Gewerbehallen stehen zur Verfügung:
EG/Top 1: ca. 271,12 m² VERMIETET
EG/Top 2: ca. 241,72 m² VERMIETET
EG/Top 3: ca. 242,24 m² VERMIETET
EG/Top 4: ca. 235,18 m² VERMIETET
OG/Top 5:ca. 265,00 m²
OG/Top 6: ca. 221,00 m²
Flächenangaben Top 6 / 1. Obergeschoß Gesamtfläche ca. 221,00 m²
Büro mit Aufenthaltsmöglichkeit ca. 14,83 m²
WR ca. 3,38 m²
WC ca. 2,95 m²
Werkstatt – Lager ca. 199,83 m²
1 Stellplatz im Freien
Flächenangaben Top 5 / 1. Obergeschoß Gesamtfläche ca. 265 m²
Büro mit Aufenthaltsmöglichkeit ca. 14,85 m²
WR ca. 3,07 m²
WC ca. 3,29 m²
Werkstatt – Lager ca. 244,74 m²
1 Stellplatz im Freien
Flächenangaben Top 1 EG Gesamtfläche ca. 271,12 m²
Büro ca. 11,67 m²
Waschraum ca. 2,74 m²
WC ca. 2,69 m²
Aufenthaltsraum ca. 12,00 m² im ZG
Werkstatt – Lager ca. 193,72 m²
Lagerfläche im ZG ca. 48,30 m² (ZG=Zwischengeschoß)
1 überdachter Stellplatz im Freien
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Breiten 29
6335 Thiersee