Barrierefreie 4-Zimmer Erdgeschosswohnung! Provisionsfrei
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 680bc311cedb868c2e2958da
Zimmer4
Fläche m²87
Ort: 6342 Niederndorf
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Kosten
Kaufpreis
€ 555.000,00
Betriebskosten
€ 313,00
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
22 m²
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
87 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2009
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
37
HWB-Klasse
B
fGEE
0.64
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Diese attraktive und barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer großzügigen Terrasse. Sie befindet sich in ruhiger Lage in Niederndorf (6342) und bietet auf 87 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles.
Highlights der Immobilie:
Barrierefrei & ebenerdig mit direktem Zugang aus der Tiefgarage
Hochwertige Parkett- und Steinzeugböden
Exklusive Einbauküche inklusive
Badezimmer mit Badewanne + separates Gäste-WC
Teilweise mit stilvollen Einbaumöbeln ausgestattet
Großzügige, überdachte Terrasse mit Platz zum Entspannen
Kellerabteil & Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis (€28.000,- nicht obligatorisch)
Ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur
Diese Wohnung vereint modernes Wohngefühl mit hohem Komfort und durchdachter Architektur. Sie gelangen trockenen Fußes direkt von der Tiefgarage in Ihr neues Zuhause – ideal auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder einfach alle, die Wert auf Komfort legen.
Ein sehr hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. BORA Professionell mit integriertem Dunstabzug, Quooker und eine Steinplatte aus Brasilien in Lederoptik.
Die Architektur vermittelt einen Reihenhauscharakter.
Besonders hervorzuheben ist auch der sehr gute Schallschutz der Wohnung.
Der Tiefgaragenplatz ist mit direktem Kellerzugang.
Weiterhin kann ein Doppelaußenstellplatz dazu erworben werden.
Die Aussenfassade wird 2025 noch neu gestrichen, die Arbeiten werden von den Rücklagen beglichen.
Wenn dir die Wohnung genauso gut gefällt wie uns, freuen wir uns auf deine Anfrage – bitte nur bei realistischem Kaufinteresse und gesicherter Finanzierung.
Gesucht wird von uns eine kleinere 2 Wohnung im Raum Kufstein.
Highlights der Immobilie:
Barrierefrei & ebenerdig mit direktem Zugang aus der Tiefgarage
Hochwertige Parkett- und Steinzeugböden
Exklusive Einbauküche inklusive
Badezimmer mit Badewanne + separates Gäste-WC
Teilweise mit stilvollen Einbaumöbeln ausgestattet
Großzügige, überdachte Terrasse mit Platz zum Entspannen
Kellerabteil & Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis (€28.000,- nicht obligatorisch)
Ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur
Diese Wohnung vereint modernes Wohngefühl mit hohem Komfort und durchdachter Architektur. Sie gelangen trockenen Fußes direkt von der Tiefgarage in Ihr neues Zuhause – ideal auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder einfach alle, die Wert auf Komfort legen.
Ein sehr hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. BORA Professionell mit integriertem Dunstabzug, Quooker und eine Steinplatte aus Brasilien in Lederoptik.
Die Architektur vermittelt einen Reihenhauscharakter.
Besonders hervorzuheben ist auch der sehr gute Schallschutz der Wohnung.
Der Tiefgaragenplatz ist mit direktem Kellerzugang.
Weiterhin kann ein Doppelaußenstellplatz dazu erworben werden.
Die Aussenfassade wird 2025 noch neu gestrichen, die Arbeiten werden von den Rücklagen beglichen.
Wenn dir die Wohnung genauso gut gefällt wie uns, freuen wir uns auf deine Anfrage – bitte nur bei realistischem Kaufinteresse und gesicherter Finanzierung.
Gesucht wird von uns eine kleinere 2 Wohnung im Raum Kufstein.