Hochwertiges Büro mit Präsentationsfläche und/oder Geschäfts + Verkaufsfläche
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 687766673f44fb44a016524f
Miete €-
Fläche m²67
Miete €auf Anfrage
Audorfer Straße 40, 6342 Niederndorf
Kartenansicht
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Kosten
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Kostendetails
Parkplätze verfügbar 50,- netto/Stellplatz
Ausstattung
Räume
2
Toilettenräume
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Stellplatz
Einbauküche, WC-Anlage, Decken-Kühl/Heiz-Fancoils, Glas-Schiebetüre, Glasfaser-Internet, Stellplätze nach Bedarf mietbar
Merkmale
Fläche
67 m²
Baujahr
2018
Nutzfläche
67 m²
Verfügbar ab
01. November 2025
Vermietet
Ja
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
35.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.53
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Das 2018 fertiggestellte Gebäude bietet im EG das Restaurant Roasthaus, zwei Geschäfts/Büroeinheiten im EG und weitere Büroeinheiten im OG.
Beste Sichtbarkeit der EG-Einheit, neben vielbefahrener Audorfer-Straße, im ebenfalls gut besuchtem Thrainer-Areal (Tankstelle Thrainer).
Die Einheit ist als Präsentationsbüro, Verkaufsfläche, Show-Room oder als klassisches Office bestens geeignet, der Grundriss ist einfach, und praktisch. Parkplätze können zusätzlich angemietet werden.
Beste Sichtbarkeit der EG-Einheit, neben vielbefahrener Audorfer-Straße, im ebenfalls gut besuchtem Thrainer-Areal (Tankstelle Thrainer).
Die Einheit ist als Präsentationsbüro, Verkaufsfläche, Show-Room oder als klassisches Office bestens geeignet, der Grundriss ist einfach, und praktisch. Parkplätze können zusätzlich angemietet werden.
Lageinformation
Audorfer Straße 40, 6342 Niederndorf