Moderne Mietwohnung in Liftnähe – Erstbezug in alpinem Ambiente

Objekttyp: Mietwohnung (Top 5, Erstbezug)
Ort: Nähe Ellmau | Direkt an der Talstation der SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental
Verfügbarkeit: ab sofort

Miete:
– Nettomiete: € 1.144,– / Monat
– Betriebskosten-Akonto: € 200,– / Monat
– Gesamtmiete brutto: € 1.344,– / Monat

Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
Etage: 2. Obergeschoss
Baujahr: 2019 (Erstbezug)
Heizung: Gas-Fußbodenheizung
Energieausweis: in Arbeit
Parken: 1 Stellplatz im Mietpreis inkludiert
Keller: Kellerabteil inkludiert
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietdauer: 3 Jahre befristet (mit Verlängerungsoption)

Neubau-Mietwohnung mit hochwertiger Ausstattung – wohnen direkt an der Skipiste

Diese moderne Mietwohnung (Top 5) befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2019 neu errichteten Wohnhauses, das durch stilvolle Architektur, exzellente Bauqualität und alpines Flair besticht. Die direkte Lage an der Liftstation der SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental bietet beste Voraussetzungen für ein aktives Leben in den Bergen – sowohl im Winter als auch im Sommer.

Die rund 68 m² große Wohnfläche gliedert sich in einen hellen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Vorraum und Abstellflächen. Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, während hochwertige Eichenparkettböden und eine Gas-Fußbodenheizung für behaglichen Wohnkomfort sorgen.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein fix zugeordneter PKW-Stellplatz, der bereits im Mietpreis inkludiert ist. Ein Fahrradraum sowie ein Wäschetrockenraum stehen den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich zur Verfügung.

• Nettomiete: € 1.144,–

• Betriebskosten-Akonto: € 200,–

• Gesamtmiete brutto: € 1.344,–

• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

• Befristung: 3 Jahre (Verlängerung möglich)

• Stellplatz: 1 PKW-Stellplatz inkludiert

• Bezug: ab sofort

• Erstbezug: ja

• Erstbezug im modernen Neubau

• Moderne Einbauküche

• Eichenparkettböden & Fußbodenheizung

• Großzügiger Wohn-/Essbereich

• Hochwertige Badezimmerausstattung

• Helle Räume durch große Fensterflächen

• 1 PKW-Stellplatz inkludiert

• Fahrradraum & Wäschetrockenraum im Haus

• Liftstation, Golfplatz und Naherholung direkt vor der Haustüre

• Ruhige Lage trotz bester Erreichbarkeit

Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne stehen wir Ihnen hierfür jederzeit zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Höhere Schule <5.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap