Die Immobilienplattform in Ihrer Region

Wohnen am Wilden Kaiser - Alpine Architektur, moderner Komfort & Bergpanorama

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: CJ746

Zimmer4
Fläche m²245
Kaufpreis €4.290.000,00

Ort: 6351 SCHEFFAU
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 4.290.000,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Öl
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Garage
• 2026 kernsaniert und hochwertigst ausgestattet
• ruhige Hanglage in Sackgasse am Waldrand
• Südausrichtung
• traumhafter Panoramablick in die umliegende Bergwelt
• großzügige und sonnige Garten- und Terrassenfläche
• hochwertige Möblierung
• Sichtdachstuhl in Altholz
• offener Kamin
• Sauna
• Genehmigung für Pool vorhanden (bauverhandelt)
• Doppelgarage mit E-Ladestationen
- Außenstellplätze

Merkmale

Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2026
Nutzfläche
245 m²
Grundstücksfläche
935 m²
Verfügbar ab
sofort

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Chalet in Scheffau am Fuße des Wilden Kaiser vereint zeitlose alpine Architektur mit modernem Wohnkomfort und einer Ausstattung auf höchstem Niveau. Traditionelle Materialien wie Altholz treffen auf klare Linien, elegante Oberflächen und eine sorgfältig abgestimmte Möblierung. Das Ergebnis verbindet exklusiven Wohnkomfort mit behaglicher Atmosphäre und interpretiert den besonderen Charakter eines hochwertigen Tiroler Chalets auf zeitgemäße Weise. Das im Jahr 2002 errichtete Landhaus wurde 2026 umfassend kernsaniert und mit viel Liebe zum Detail auf höchstem Niveau ausgestattet.
Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Dachgeschoss mit imposantem Sichtdachstuhl aus Altholz. Die offene Raumgestaltung vermittelt ein großzügiges und einladendes Wohngefühl und lässt die hochwertige Einbauküche harmonisch in den stilvollen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und gemütlicher Leseecke übergehen. Große Fensterflächen und der Zugang zur Sonnenterrasse holen die umliegende Bergwelt unmittelbar ins Haus und unterstreichen den besonderen alpinen Charakter. Ein exklusiver Masterbereich mit Ankleide und stilvollem Bad en suite schafft einen privaten Rückzugsort mit besonderem Wohlfühlfaktor.

Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein konsequent hochwertiges Ausstattungskonzept. Zwei komfortable Gästezimmer bieten Familie und Gästen angenehme Rückzugsmöglichkeiten und werden durch elegant ausgestattete Bäder ergänzt. Für zusätzliche Entspannung sorgt die hauseigene Sauna, die insbesondere nach einem aktiven Tag in den Bergen einen privaten Wellnessbereich innerhalb der eigenen vier Wände schafft. Großzügige Keller- und Technikflächen sowie eine Sportgarderobe bieten ausreichend Platz für die funktionalen Anforderungen eines Chalets dieser Klasse, während die Doppelgarage komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Der Außenbereich erweitert das exklusive Wohnambiente auf harmonische Weise: Großzügige Terrassenflächen und der gepflegte Garten schaffen einen stilvollen Rahmen für entspannte Stunden im Freien.

In Verbindung mit der umliegenden Natur und dem eindrucksvollen Bergpanorama entsteht hier ein privater Rückzugsort, der alpines Lebensgefühl und exklusiven Wohnkomfort auf besondere Weise miteinander verbindet.

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH

Firma Klaus - Rainer Fabi