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2 Chalets mit teilw. Freizeitwohnsitz im Bergdoktor Dorf Ellmau mit Blick auf den Wilden Kaiser

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 4352 ab

Zimmer10
Fläche m²500
Kaufpreis €8.300.000,00

Ort: 6352 Ellmau
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Kosten

Kaufpreis
€ 8.300.000,00
Provisionshinweis
3,6% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Ausstattung

Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
8
Badezimmer
8
Separates WC
Ja
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
8
• Freizeitwohnsitz
• Majestätischer Blick auf den Wilden Kaiser
• Ski-In/Ski-Out direkt an der Skipiste
• Baugenehmigung für zwei Chalets

• Vorhandener Altbestand
• Voll erschlossen
• Verkehrsmäßig leicht erreichbar
- Attraktives Umfeld

Merkmale

Baujahr
2026
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
772 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
50.00
HWB-Klasse
A+
fGEE
1.00
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Erleben Sie die exklusive Möglichkeit, sich Ihren Traum vom Freizeitwohnsitz in einer der begehrtesten Lagen Tirols zu erfüllen. In Ellmau, am Fuße des majestätischen Kaisergebirges, befindet sich ein außergewöhnliches Grundstück mit einer Fläche von 772 m². Der jetzige Altbestand im traditionellen Tiroler Stil wird abgerissen und durch ein Neubauprojekt der Extraklasse ersetzt. Es bietet Ihnen nicht nur einen unvergleichlichen Panoramablick, sondern auch eine rare Freizeitwohnsitzwidmung – ein wahrer Schatz für anspruchsvolle Investoren und Naturliebhaber.

Dieses einzigartige Angebot glänzt durch seine herausragende Lage nahe der Skipiste, sodass Sie ein erstklassiges Ski-In/Ski-Out-Erlebnis genießen können. Die genehmigte Planung für zwei exklusive Chalets vereint modernen Wohnkomfort mit alpinem Charme und passt sich perfekt in die idyllische Umgebung ein. Ob als privater Rückzugsort in der Natur oder als lohnendes Investment – dieses Projekt bietet zahlreiche Möglichkeiten.

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume an einem Ort, wo die Tiroler Bergwelt in ihrer vollen Pracht erstrahlt. Der Altbestand im traditionellen Tiroler Stil könnte weiterhin genutzt oder durch ein Neubauprojekt der Extraklasse ersetzt werden. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zu kontaktieren. Der sofortige Verkaufsbeginn ermöglicht es Ihnen, ohne Verzögerung Teil dieses außergewöhnlichen Vorhabens zu werden.

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Herr Ing. Karl Oberreiter