Elegante Panorama-Residenz in Ellmau
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: TU 25108
Zimmer4
Fläche m²143
Miete €4.380,00
Ort: 6352 Ellmau
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 4.380,00
Mietpreis/m²
€ 30,63
Miete (Netto)
€ 3.950,00
Betriebskosten
€ 430,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Die hochwertige Ausstattung dieser eleganten Wohnung umfasst zahlreiche erstklassige Details:
• Exklusive Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten, die sowohl durch Funktionalität als auch durch ihr elegantes Design überzeugt.
• Designermobiliar, das sorgfältig ausgewählt wurde, um modernen Stil und höchsten Komfort zu vereinen.
• Ein Aufzug, der für bequemen Zugang zu allen Etagen sorgt.
• Altholzelemente, die dem Wohnbereich eine warme und natürliche Atmosphäre verleihen.
• Natursteinverkleidung, die für eine edle und zeitlose Optik sorgt.
• Hochwertige 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, die optimale Energieeffizienz und Schallschutz gewährleistet.
• Elektrische Aluminium-Raffstores an allen Fenstern, die sowohl Sonnen- als auch Sichtschutz bieten
• Ein stilvoller offener Kamin, der gemütliche Abende garantiert und das Ambiente des Wohnraums abrundet.
• Eichendielen in allen Wohnräumen, die eine warme, hochwertige und zugleich strapazierfähige Bodenlösung darstellen.
• Türen aus Fichte Altholz, die das harmonische Zusammenspiel von traditionellen Materialien und modernem Design unterstreichen.
• Luxuriöse Bäder mit hochwertigen Armaturen und edler Ausstattung, die durch ein elegantes Design bestechen.
• Ein durchdachtes Beleuchtungskonzept, das die Räumlichkeiten optimal ausleuchtet und eine angenehme Atmosphäre schafft.
• Zwei Tiefgaragenstellplätze, die sicheren und bequemen Parkraum bieten.
Diese Kombination von Materialien und Technologien vereint Ästhetik, Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau.
• Exklusive Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten, die sowohl durch Funktionalität als auch durch ihr elegantes Design überzeugt.
• Designermobiliar, das sorgfältig ausgewählt wurde, um modernen Stil und höchsten Komfort zu vereinen.
• Ein Aufzug, der für bequemen Zugang zu allen Etagen sorgt.
• Altholzelemente, die dem Wohnbereich eine warme und natürliche Atmosphäre verleihen.
• Natursteinverkleidung, die für eine edle und zeitlose Optik sorgt.
• Hochwertige 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, die optimale Energieeffizienz und Schallschutz gewährleistet.
• Elektrische Aluminium-Raffstores an allen Fenstern, die sowohl Sonnen- als auch Sichtschutz bieten
• Ein stilvoller offener Kamin, der gemütliche Abende garantiert und das Ambiente des Wohnraums abrundet.
• Eichendielen in allen Wohnräumen, die eine warme, hochwertige und zugleich strapazierfähige Bodenlösung darstellen.
• Türen aus Fichte Altholz, die das harmonische Zusammenspiel von traditionellen Materialien und modernem Design unterstreichen.
• Luxuriöse Bäder mit hochwertigen Armaturen und edler Ausstattung, die durch ein elegantes Design bestechen.
• Ein durchdachtes Beleuchtungskonzept, das die Räumlichkeiten optimal ausleuchtet und eine angenehme Atmosphäre schafft.
• Zwei Tiefgaragenstellplätze, die sicheren und bequemen Parkraum bieten.
Diese Kombination von Materialien und Technologien vereint Ästhetik, Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau.
Merkmale
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2019
Wohnfläche
143 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
29.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Elegante Panorama-Residenz in Ellmau
Diese luxuriös ausgestattete Wohnung besticht durch ihren offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit einem Kamin, einer exklusiven Einbauküche und einer großzügigen Panoramaterrasse ausgestattet ist. Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Die Einrichtung wurde von einem renommierten Innenarchitekten gestaltet, der höchsten Wert auf Qualität legt und gekonnt einen eleganten, modernen Stil mit traditionellen Materialien sowie einer durchdachten Raumaufteilung kombiniert. Besonders hervorzuheben ist die exquisite Designermöblierung, die ein Highlight dieses Angebots darstellt.
Zusätzlich gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein 9 m² großer Kellerraum zur Wohnung. Der monatliche Gesamtbelastung beträgt EUR 4.380,- und setzt sich aus einer Nettomiete von EUR 3.950,- inkl. USt sowie einer Betriebskostenvorauszahlung von EUR 430,- zusammen. Weitere Kosten fallen für Strom, Internet, TV und Haushaltsversicherung an.
Die Wohnung befindet sich in Ellmau, am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser. Der Ort liegt malerisch eingebettet zwischen dem imposanten Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ebenso 17 km von Kitzbühel entfernt. Ellmau ist direkt an Österreichs größtes Skigebiet, die SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental, angebunden, und die Skipisten sowie die Rodelbahn führen direkt ins Zentrum.
Diese luxuriös ausgestattete Wohnung besticht durch ihren offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit einem Kamin, einer exklusiven Einbauküche und einer großzügigen Panoramaterrasse ausgestattet ist. Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Die Einrichtung wurde von einem renommierten Innenarchitekten gestaltet, der höchsten Wert auf Qualität legt und gekonnt einen eleganten, modernen Stil mit traditionellen Materialien sowie einer durchdachten Raumaufteilung kombiniert. Besonders hervorzuheben ist die exquisite Designermöblierung, die ein Highlight dieses Angebots darstellt.
Zusätzlich gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein 9 m² großer Kellerraum zur Wohnung. Der monatliche Gesamtbelastung beträgt EUR 4.380,- und setzt sich aus einer Nettomiete von EUR 3.950,- inkl. USt sowie einer Betriebskostenvorauszahlung von EUR 430,- zusammen. Weitere Kosten fallen für Strom, Internet, TV und Haushaltsversicherung an.
Die Wohnung befindet sich in Ellmau, am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser. Der Ort liegt malerisch eingebettet zwischen dem imposanten Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ebenso 17 km von Kitzbühel entfernt. Ellmau ist direkt an Österreichs größtes Skigebiet, die SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental, angebunden, und die Skipisten sowie die Rodelbahn führen direkt ins Zentrum.
Anbieter kontaktieren
Wehrbachweg 21/5
6365 Kirchberg in Tirol