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Erdgeschosswohnung mit Hallenschwimmbad in Ellmau in Tirol

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2025--0045

Zimmer3
Fläche m²105
Kaufpreis €1.950.000,00

Ort: 6352 Ellmau
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Gartenfläche
50 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Baujahr: 2006
SKI IN-SKI OUT (direkt an der Skipiste)
Erdgeschosswohnung
eingerichtet
hochwertige Einbaumöbel
Hallenschwimmbad
Fitnessraum
1 Tiefgaragenparkplatz
Freiparkplätze zur freien Verfügung
Fußboden-Wandheizung
Gasheizung
Fußböden: Fichtendielen
offener Kamin
Kellerraum
SAT-Fernsehen
Personenaufzug
Verwalterfirma
2 Hauptgebäude mit insgesamt 11 Wohnungen
Erstwohnsitzanmeldung nötig

Merkmale

Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2006
Wohnfläche
105 m²
Nutzfläche
120 m²
Verfügbar ab
sofort

Beschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Ellmau in einer sehr gehobenen Wohnanlage. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den offenen Wohnstil und die Verwendung hochwertiger Materialien.
Der zentrale Wohn-Essbereich mit Zirbenholz-Küche und offenem Kamin schafft ein angenehmes Raumgefühl und verbindet traditionelle Elemente mit modernem Wohnkomfort. Maßgefertigte Tischlereinbauten in der gesamten Wohnung bieten viel Stauraum und sorgen für ein stimmiges Gesamtbild.
Das Schlafzimmer und das luxuriöse Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein angrenzender Schrankraum sowie ein Gäste-WC bieten zusätzliche Möglichkeiten. Beide Räume lassen sich bei Bedarf problemlos in ein weiteres Schlafzimmer bzw. ein zusätzliches Badezimmer umwandeln.
Ein besonderes Highlight ist die umlaufende Terrasse mit Blick auf den Wilden Kaiser.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Hallenschwimmbad, ein Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad, ein Fitnessraum sowie ein Skikeller zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten.
Die Wohnung wird möbliert verkauft- auf Wunsch können einzelne Möbelstücke jedoch entfernt werden.
Für dieses Objekt ist eine Anmeldung als Erstwohnsitz erforderlich.

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Herr Hannes Erber