Großzügige Geschäftsfläche mitten im Dorfzentrum
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: MG-0001455_2
Miete €14.43
Fläche m²133,57
Miete €3.200,00
Ort: 6352 Ellmau
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Kosten
Gesamtmiete
€ 3.200,00
Mietpreis/m²
€ 14,43
Miete (Netto)
€ 2.500,00
Betriebskosten
€ 200,00
Kaution
€ 9.000,00
Kautionshinweis
3 MM
Ausstattung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Baujahr
1950
Lagerfläche
39,68 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
34.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.80
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Mitten im Ortszentrum von Ellmau befindet sich dieses ca. 133 m² große Geschäftslokal.
Aktuell wird und wurde es von einem Sportgeschäft genutzt und ist dementsprechend eingerichtet und ausgestattet.
Bei Bedarf können Teile der derzeitigen Ausstattung und Einrichtung gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Aufgrund der attraktiven Zentrumslage ist zukünftig eine vielseitige Nutzung möglich.
Ein Lager mit ca. 40 m² ist vorhanden.
Vor dem Geschäft stehen 2 bis 3 Freistellplätze zur Verfügung.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses kann um 100 € pro Monat angemietet werden.
Die monatliche Miete beträgt 2.500,00 € zuzüglich 20 % Steuer sowie ca. 200,00 € Betriebskosten.
Strom ist vom Mieter anzumelden und an den Versorger direkt zu bezahlen.
Der Mietvertrag kann auf 3 oder 5 Jahre mit Option auf Verlängerung abgeschlossen werden.
Kaution 3 Monatsmieten.
Sofort verfügbar.
Energiedaten HWB-SK 34 - fGEE 0,80.
Aktuell wird und wurde es von einem Sportgeschäft genutzt und ist dementsprechend eingerichtet und ausgestattet.
Bei Bedarf können Teile der derzeitigen Ausstattung und Einrichtung gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Aufgrund der attraktiven Zentrumslage ist zukünftig eine vielseitige Nutzung möglich.
Ein Lager mit ca. 40 m² ist vorhanden.
Vor dem Geschäft stehen 2 bis 3 Freistellplätze zur Verfügung.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses kann um 100 € pro Monat angemietet werden.
Die monatliche Miete beträgt 2.500,00 € zuzüglich 20 % Steuer sowie ca. 200,00 € Betriebskosten.
Strom ist vom Mieter anzumelden und an den Versorger direkt zu bezahlen.
Der Mietvertrag kann auf 3 oder 5 Jahre mit Option auf Verlängerung abgeschlossen werden.
Kaution 3 Monatsmieten.
Sofort verfügbar.
Energiedaten HWB-SK 34 - fGEE 0,80.
Anbieter kontaktieren
Im Gries 27
6370 Kitzbühel