Baujahr: 2022 komplett und luxuriös eingerichtet direkt am Golfplatz und am Fuße des Wilden Kaiser unverbaubarer Weitblick nach Süden Außenpool im Garten ganztägig Sonne Sauna Garage und Freiparkplätze Beheizung: Luft-Wärmepumpe-Fußbodenheizung Eichenböden Sichtdachstuhl im Dachgeschoss Balkonterrasse nach Süden Designerküche unweit vom Zentrum Ellmau Erstwohnsitz Kellerräume Gartenhaus
Merkmale
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2022
Wohnfläche
250 m²
Nutzfläche
300 m²
Grundstücksfläche
430 m²
Verfügbar ab
n.Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Dieses Landhaus über drei Etagen bietet neben der schönen und seltenen Lage auch eine hohe Wohnqualität. Die Wohnflächenangabe von ca. 250m² beinhaltet keine Nebenflächen! Das gesamte Obergeschoss wird von einem offenen Sichtdachstuhl überdacht und gemeinsam mit dem Feuer im offenen Kamin des Wohnzimmers, ist eine wunderbares und romantisches Wohngefühl garantiert. In einem leicht abgegrenzten Raum, befindet sich eine Designerküche und der Ess- und Wohnzimmerbereich ist nach Süden ausgerichtet. über große Fensterfronten gelangt man auf die sonnige Balkonterrasse. Ein zusätzlicher Raum kann als Büro genutzt werden. Im Erdgeschoss sind zwei Schlafzimmer mit einem Bad en-suite und einer Sauna angeordnet. Von der Sauna gelangt man direkt in den Garten und zum Außenpool. Im Untergeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer mit Bädern und großen Lichthöfen eingerichtet. Ausreichend Kellerräume sind vorhanden. Beheizt wird das Haus über eine umweltschonende Luftwärmepumpe. Eichenböden und die Verwendung von Alt(Antik)holz im Innenausbau zeugen von einer hohen Bauqualität. Eine Garage und Freiparkplätze sind vorhanden. Ein Landhaus mit viel Charme, hoher Qualität und in sehr guter Lage.
Anbieter kontaktieren
Bell Invest-Immobilien Kaiserstraße 38a 6370 Reith bei Kitzbühel