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Komplett und luxuriös eingerichtetes Landhaus am Golfplatz von Ellmau in Tirol

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2022--0086

Zimmer6
Fläche m²250
Kaufpreis €auf Anfrage

Ort: 6352 Ellmau
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Ausstattung

Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
30 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Baujahr: 2022
komplett und luxuriös eingerichtet
direkt am Golfplatz und am Fuße des Wilden Kaiser
unverbaubarer Weitblick nach Süden
Außenpool im Garten
ganztägig Sonne
Sauna
Garage und Freiparkplätze
Beheizung: Luft-Wärmepumpe-Fußbodenheizung
Eichenböden
Sichtdachstuhl im Dachgeschoss
Balkonterrasse nach Süden
Designerküche
unweit vom Zentrum Ellmau
Erstwohnsitz
Kellerräume
Gartenhaus

Merkmale

Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2022
Wohnfläche
250 m²
Nutzfläche
300 m²
Grundstücksfläche
430 m²
Verfügbar ab
n.Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug

Beschreibung

Dieses Landhaus über drei Etagen bietet neben der schönen und seltenen Lage auch eine hohe Wohnqualität. Die Wohnflächenangabe von ca. 250m² beinhaltet keine Nebenflächen! Das gesamte Obergeschoss wird von einem offenen Sichtdachstuhl überdacht und gemeinsam mit dem Feuer im offenen Kamin des Wohnzimmers, ist eine wunderbares und romantisches Wohngefühl garantiert. In einem leicht abgegrenzten Raum, befindet sich eine Designerküche und der Ess- und Wohnzimmerbereich ist nach Süden ausgerichtet. über große Fensterfronten gelangt man auf die sonnige Balkonterrasse. Ein zusätzlicher Raum kann als Büro genutzt werden. Im Erdgeschoss sind zwei Schlafzimmer mit einem Bad en-suite und einer Sauna angeordnet. Von der Sauna gelangt man direkt in den Garten und zum Außenpool. Im Untergeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer mit Bädern und großen Lichthöfen eingerichtet. Ausreichend Kellerräume sind vorhanden. Beheizt wird das Haus über eine umweltschonende Luftwärmepumpe. Eichenböden und die Verwendung von Alt(Antik)holz im Innenausbau zeugen von einer hohen Bauqualität. Eine Garage und Freiparkplätze sind vorhanden. Ein Landhaus mit viel Charme, hoher Qualität und in sehr guter Lage.

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Herr Hannes Erber