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Traumhafte Gartenwohnung im Tiroler Stil in Ruhelage mit Kaiserblick

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: A2315

Zimmer3
Fläche m²112
Kaufpreis €1.120.000,00

Ort: 6352 Ellmau
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 1.120.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% MwSt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Gartenfläche
111 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Diese Gartenwohnung bietet u.a.

• offener Kamin
• Einbauküche (Geräte von Gaggenau, Miele, Liebherr)
• Dielenboden & Terrakotta
• Tischlereinbauten
• Personenaufzug
• Gas-Fußbodenheizung
• Tiefgarage
• Kellerraum
• ruhige Sonnenlage (Sackgasse)
• zwei Terrassen & zwei Gartenbereiche
• Nähe Golfplatz und Kaiserbad
• Ausblicklage – Kaiserblick
- hochwertiger traditioneller Baustil

Merkmale

Fläche
112 m²
Baujahr
2004
Wohnfläche
112 m²

Beschreibung

Diese sehr gut geschnittene Gartenwohnung befindet sich in einem wunderschönen, im traditionellen Tiroler Stil erbauten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten.

Für die Hausfronten wurde ein 300 Jahre altes Bauernhaus behutsam abgetragen. Dessen Balkone, Schalungen und Dachstuhl fanden bei diesem Projekt Wiederverwendung. Im Innenbereich wurden Terrakotta und gelaugte, geölte Lärche für die Böden verwendet. Wände sind nach alter Tradition geschlemmt. Die Bäder wurden mit Antikmarmor und Marmorinoputz ausgestattet. Trotzdem hat die Wohnung eine zeitlose Anmutung, die für verschiedene Einrichtungsstile offen ist.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang, der zunächst in das einladende Entrée mit Garderobe führt. Von hier aus gelangen Sie sowohl zum Gästebad und Gästezimmer als auch zum Highlight der Wohnung, dem großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offenem Kamin und Einbauküche.

Von diesem zentralen Wohnraum betritt man die zwei Terrassen (teils überdacht) mit atemberaubendem Bergblick und dazugehörigen Gartenflächen.

Vom Wohnbereich aus erreichen Sie auch das Masterschlafzimmer mit Bad ensuite einschließlich Dusche und Badewanne.

Ein Tiefgaragenplatz gehört ebenfalls zu dieser Immobilie. Über die Tiefgarage ist die Wohnung auch per Personenaufzug bequem und barrierefrei erreichbar. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum (ca. 4 qm). Vor dem Haus stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.

Energieausweis in Bearbeitung

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Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol