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Traumhaftes Landhaus mit „Kaiserblick“

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: IJ411

Zimmer6
Fläche m²296
Miete €13.200,00

Ort: 6352 ELLMAU
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Kosten

Gesamtmiete
€ 13.200,00
Mietpreis/m²
€ 44,59
Kautionshinweis
3 BMM

Ausstattung

Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2015
Wohnfläche
296 m²
Nutzfläche
16 m²
Grundstücksfläche
715 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
40.60
HWB-Klasse
B
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Dieses wunderschöne Landhaus in ruhiger Lage am Fuße des Wilden Kaisers beeindruckt mit hochwertigen Materialien wie Tannen- und Eichenböden, Naturstein und Altholztüren. Schon beim Betreten über die repräsentative Eingangstreppe spürt man die hohe Bauqualität. Im Erdgeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit luxuriösen Bädern en suite, die alle lichtdurchflutet sind und direkten Zugang ins Freie bieten. Eine großzügige Diele mit Garderobe schafft eine einladende Atmosphäre. Über eine Treppe oder den Lift gelangt man ins Obergeschoss, wo der weitläufige Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und der atemberaubende Ausblick begeistern. Die große Sonnenterrasse mit zahlreichen Sonnenstunden und einer modernen Outdoor-Küche samt Grill lädt zum Genießen ein. Im Souterrain erwarten Sie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein großzügiger Wellnessbereich mit Zirben-Sauna. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Wirtschaftsraum, den Technikraum und eine Gästetoilette. Eine geräumige Garage bietet Platz für Ihren Fuhrpark, während eine moderne Erdwärmefußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt.

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