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Alpine Living mit Freizeitwohnsitz und Panoramablick

Häuser,  Detailansicht•Objekt-Nr.: VM440

Zimmer6
Fläche m²186
Kaufpreis €2.850.000,00

Ort: 6363 WESTENDORF
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Kosten

Kaufpreis
€ 2.850.000,00
Provisionshinweis
3 % des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher USt

Ausstattung

Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
35 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Carport
• großzügiger Sichtdachstuhl mit eindrucksvollem Panoramablick
• großzügige Panoramafenster für helle, offene Wohnräume
• Kamin im Wohnbereich
• hochwertiges, modern alpines Interior
• edle Materialkombination aus Altholz und Naturstein
• hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
• großzügiger Essbereich im Erdgeschoss
• privater Wellnessbereich mit Sauna und freistehender Badewanne
• stilvoll ausgestattete Badezimmer
• verborgenes Badezimmer mit Zugang hinter einer integrierten Schranktür
• BUS System von Elero
• Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
• großzügige Balkon und Terrassenflächen
• gepflegter Garten mit Blick in die umliegende Natur
• Carport für vier Fahrzeuge
• zusätzliche Stellplätze im Freien
• E-Ladestation
-Technik und Abstellbereich mit Skischuhheizung sowie Waschmaschine und Trockner

Merkmale

Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1980
Wohnfläche
186 m²
Verfügbar ab
ab sofort

Beschreibung

Weite Wiesen, Berge im Blick und ein Gefühl von alpiner Ursprünglichkeit. Genau daraus entsteht der besondere Charakter dieses Rückzugsortes in Westendorf. Stilvolles Wohnen, alpine Eleganz und die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung verbinden sich hier zu einem Wohngefühl mit Seltenheitswert.

Auf rund 186 m² präsentiert sich das Chalet modern, hochwertig und zugleich angenehm alpin. Altholz und Naturstein treffen auf klare Formen, großzügige Fensterflächen und ein fein abgestimmtes Interior. Hochwertige Materialien und eine stilvolle Möblierung ziehen sich konsequent durch das gesamte Haus.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche mit viel Platz zum gemeinsamen Kochen. Direkt angrenzend lädt der Essbereich dazu ein, Familie und Gäste an einem großen Tisch zusammenzubringen. Terrasse und Garten erweitern diesen Bereich an sonnigen Tagen ins Freie. Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer bietet zusätzlichen Rückzug. Der Wellnessbereich mit Sauna und freistehender Badewanne sowie ein Gäste WC ergänzen diese Ebene.

Das Herzstück der Immobilie liegt im Obergeschoss. Unter dem offenen Sichtdachstuhl entsteht ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin und einem weiteren Essbereich für gesellige Stunden. Warme Holzelemente und große Panoramafenster verleihen dem Raum eine eindrucksvolle Atmosphäre und setzen die umliegende Bergwelt beinahe wie ein Kunstwerk in Szene. Der großzügige Balkon bietet viel Platz für sonnige Nachmittage, lange Abende und ruhige Momente mit weitem Blick über die Tiroler Landschaft. Drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene.

Auch in technischer Hinsicht ist für zeitgemäßen Komfort gesorgt. Ein BUS System von Elero ermöglicht die komfortable Steuerung verschiedener Funktionen im Haus. Vier Fahrzeuge finden geschützt im Carport Platz, zusätzlich stehen weitere Stellplätze im Freien zur Verfügung.

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Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Franz-Reisch-Str. 11
6370 Kitzbühel

Firma PRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group