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Neuwertige 3-Zi.-Whg. in Westendorf – nahe Skipiste

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 4378

Zimmer3
Fläche m²91,69
Miete €2.248,00
Bichlinger Str. 22, 6363 Westendorf
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.248,00
Mietpreis/m²
€ 24,52
Miete (Netto)
€ 2.000,00
Betriebskosten
€ 159,88
Heizkosten
€ 50,20
Kaution
€ 6.750,00

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
• 3 Zimmer davon 2 Schlafzimmer
• Wohnzimmer und Küche mit moderner Einbauküche
• Zwei Badezimmer mit WC, Dusche und Wanne, Doppelwaschtisch, Handtuchtrockner
• Großer Balkon
• Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz
• Fahrradraum

• Voll möbliert in gehobener Ausstattungsqualität
• Ethanol Kamin
• Edle Echtholzdielen
• Kabel Sat TV

• Fußbodenheizung aus Erdwärme
- Barrierefrei und seniorengerecht mit Personenlift

Merkmale

Wohnfläche
91,69 m²
Nutzfläche
110 m²
Verfügbar ab
1.1.2027
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
40.50
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Westendorf – einer neuwertigen Mietwohnung, die nicht nur mit gehobener Ausstattung, sondern vor allem mit einem Lebensgefühl begeistert: ankommen, durchatmen, genießen. Wir vermieten keinen Ferienwohnsitz und suchen ein Paar oder eine Familie mit max. zwei Kindern.

Es ist Sonntagmorgen. Noch liegt der Ort still unter einem sanften Schleier aus frischer Bergluft. In der offenen, modernen Küche duftet es nach Kaffee und warmen Brötchen. Die Kinder decken den Tisch, während draußen die ersten Sonnenstrahlen über die Gipfel wandern. Ein kurzer Blick nach draußen – und schon ist sie da, diese Vorfreude: ein Tag voller Leichtigkeit, voller Natur, voller Familienzeit.

Nach dem Frühstück wird es ganz unkompliziert: Jacken zu, Handschuhe an – und dann geht es zu Fuß los. Kein Auto, kein Stress, kein Schlangestehen. Die Skipiste ist schnell erreicht, die Luft ist klar und frisch, und mit jedem Schritt wird das Herz ein bisschen leichter. Hier zählt nicht der Terminkalender, sondern das gemeinsame Erlebnis: Lachen im Schnee, rote Wangen, das Glück, einfach draußen zu sein. Familienglück pur – im schönen Westendorf.

Zurück in der Wohnung empfängt Sie Behaglichkeit: angenehme Fußbodenheizung, hochwertige Materialien und ein durchdachter Grundriss mit Platz für Rückzug und Miteinander. Zwei Bäder machen den Alltag entspannt, der Balkon lädt ein, den Tag ausklingen zu lassen – vielleicht mit heißem Tee in der Hand und Blick in die Abendsonne.

Diese Wohnung ist mehr als vier Wände. Sie ist ein Ort für neue Routinen, für kleine Rituale und große Momente. Ein Zuhause, das sich neuwertig anfühlt – und nach Zukunft.

Lageinformation

Bichlinger Str. 22, 6363 Westendorf

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