Traditionelles Landhaus in der idyllischen Unterwindau
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-00W9LL-W-02Q1TB
Zimmer7
Fläche m²214
Ort: 6363 Westendorf
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Kosten
Kaufpreis
€ 1.250.000,00
Provisionshinweis
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Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.
Ausstattung
Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Garten
Ja
Bergpanorama
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
Merkmale
Fläche
395 m²
Baujahr
1952
Letzte Sanierung/Modernisierung
2013
Wohnfläche
214 m²
Grundstücksfläche
950 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
126
HWB-Klasse
D
fGEE
1.59
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Dieses traditionelle Landhaus mit seinem alpin modernen Interior wurde ca. 2013 renoviert. Die sonnige Lage mitten in der Natur an einem Bachlauf garantiert viele Sonnenstunden.
Durch den großzügig gehaltenen Eingangsbereich mit Garderobe und Diele gelangt man in den sehr behaglichen und offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich.
Die Küche ist mit hochwertigen Küchengeräten von Siemens ausgestattet. Der gemütliche und dennoch sehr stylische Wohnbereich wird mit einem offenen Holzkamin ergänzt.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein separates Gäste-WC.
Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich das Masterschlafzimmer mit einem sehr großzügigen Badezimmer en suite sowie drei weitere Schlafzimmer mit einem angrenzenden Badezimmer inklusive Duschwanne.
Die große Terrasse sowie der sonnige und ruhige Garten bieten viel zusätzlichen Freiraum im Sommer sowie auch im Winter.
Das Haus wird über eine Quelle, oben am Berg liegend, mit Frischwasser versorgt.
Zwei Carportplätze und zwei Außenabstellplätze runden dieses Angebot ab.
Der Golfclub Westendorf sowie die Langlaufloipe sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Energiedaten sind in Arbeit.
Alle Angaben gemäß Eigentümer.
Durch den großzügig gehaltenen Eingangsbereich mit Garderobe und Diele gelangt man in den sehr behaglichen und offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich.
Die Küche ist mit hochwertigen Küchengeräten von Siemens ausgestattet. Der gemütliche und dennoch sehr stylische Wohnbereich wird mit einem offenen Holzkamin ergänzt.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein separates Gäste-WC.
Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich das Masterschlafzimmer mit einem sehr großzügigen Badezimmer en suite sowie drei weitere Schlafzimmer mit einem angrenzenden Badezimmer inklusive Duschwanne.
Die große Terrasse sowie der sonnige und ruhige Garten bieten viel zusätzlichen Freiraum im Sommer sowie auch im Winter.
Das Haus wird über eine Quelle, oben am Berg liegend, mit Frischwasser versorgt.
Zwei Carportplätze und zwei Außenabstellplätze runden dieses Angebot ab.
Der Golfclub Westendorf sowie die Langlaufloipe sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Energiedaten sind in Arbeit.
Alle Angaben gemäß Eigentümer.