Ski-In/ Ski-Out Wohnung mit XL-Sonnenterrasse
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6509
Zimmer3
Fläche m²66,1
Ort: 6364 Brixen im Thale
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 625.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% MwSt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Letzte Sanierung/Modernisierung
2021
Wohnfläche
66,1 m²
Nutzfläche
66,1 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
45
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Diese 66m² große Erdgeschosswohnung liegt in der begehrtesten Lage von Brixen im Thale, am Unteren Sonnberg. Die Adresse spricht für sich: Ruhig, sonnig, Ski-In - Ski-Out!
Ski-In Ski-Out in der weltweit renommierten Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental, mit 81 Liften/ Bahnen und 275 Pistenkilometer.
Das ästhetische Gebäude wurde 2021 von lokalen Professionisten kernsaniert und befindet sich auf dem neuesten Stand der Technik. Es wurden beispielsweise Raffstores verbaut, der Zugang erfolgt mittels NFC Code.
Die Wohnung weist zwei gut geschnittene Schlafzimmer, sowie zwei elegante Bäder mit WC auf. Über den hellen und offenen Wohn-/Koch-/Essbereich gelangt man hinaus auf die 30m² große Sonnenterrasse.
Der lebendige Eichenboden verleiht der Wohnung einen modernen und zeitlosen Tiroler Stil. Die ansprechende Möblierung wurde sorgfältig ausgewählt und ist im Kaufpreis inkludiert.
Die Betriebskosten sind dank der Kombination von Solar und des neuwertigen Heizsystems äußerst gering. Bei durchschnittlicher Nutzung kann man von etwa 130€ pro Monat ausgehen. Diese Kosten sind auf Basis einer Vergleichswohnung im selben Gebäude.
Der allgemeine Skiraum verfügt über eine Skischuhheizung, welche frei nutzbar ist. Im Untergeschoss steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Ein Außenstellplatz kann für €12.000,- erworben werden.
Es besteht ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis.
Ski-In Ski-Out in der weltweit renommierten Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental, mit 81 Liften/ Bahnen und 275 Pistenkilometer.
Das ästhetische Gebäude wurde 2021 von lokalen Professionisten kernsaniert und befindet sich auf dem neuesten Stand der Technik. Es wurden beispielsweise Raffstores verbaut, der Zugang erfolgt mittels NFC Code.
Die Wohnung weist zwei gut geschnittene Schlafzimmer, sowie zwei elegante Bäder mit WC auf. Über den hellen und offenen Wohn-/Koch-/Essbereich gelangt man hinaus auf die 30m² große Sonnenterrasse.
Der lebendige Eichenboden verleiht der Wohnung einen modernen und zeitlosen Tiroler Stil. Die ansprechende Möblierung wurde sorgfältig ausgewählt und ist im Kaufpreis inkludiert.
Die Betriebskosten sind dank der Kombination von Solar und des neuwertigen Heizsystems äußerst gering. Bei durchschnittlicher Nutzung kann man von etwa 130€ pro Monat ausgehen. Diese Kosten sind auf Basis einer Vergleichswohnung im selben Gebäude.
Der allgemeine Skiraum verfügt über eine Skischuhheizung, welche frei nutzbar ist. Im Untergeschoss steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Ein Außenstellplatz kann für €12.000,- erworben werden.
Es besteht ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis.
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Brixentaler Straße 1 5
6364 Brixen im Thale