Zentrale 4-Zimmerwohnung mit Sonnenterrasse

-- Exklusiv bei Anibas Immobilien --
In erstklassiger Zentrumslage von Brixen im Thale präsentiert sich diese attraktive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung als gelungene Verbindung aus durchdachter Raumaufteilung und hoher Lebensqualität.

Die im Jahr 2011 errichtete Immobilie besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer sowie eine sonnige Südterrasse mit beeindruckendem Bergpanorama. Dank der zentralen Lage befinden sich sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in bequemer Gehdistanz. Die Supermärkte Spar und Billa sowie die Talstation der SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental sind jeweils in rund fünf Gehminuten erreichbar. Auch Restaurants und Bars liegen nur wenige Schritte entfernt.

Ein besonderes Highlight bildet die circa 12 m² große, ideal nach Süden ausgerichtete Terrasse. Mit ihrem unverbaubaren Blick auf den Nachtsöllberg und einem außergewöhnlich hohen Maß an Privatsphäre bietet sie einen exklusiven Rückzugsort, um die Sonne und die beeindruckende Bergkulisse zu genießen.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügig dimensionierte Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch seine helle Atmosphäre und die charakteristischen Giebelfenster ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Der direkte Zugang zur Terrasse schafft eine attraktive Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Im nördlichen Wohnungsbereich sind die drei Schlafzimmer nebeneinander angeordnet und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder einen individuellen Arbeitsbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie ein komfortables Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zusätzlichem WC und Dachfenster, das für natürlichen Lichteinfall sorgt.

Die barrierefreie Erschließung und der Personenlift unterstreichen den komfortorientierten Charakter der Immobilie und gewährleisten einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Zur Wohnung gehören zwei hintereinanderliegende Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Zusätzliche Besucherstellplätze sowie ein öffentlicher Parkplatz mit weiteren Parkmöglichkeiten unmittelbar hinter dem Gebäude bieten ein komfortables Parkplatzangebot.

Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch ein großzügiges Kellerabteil mit rund 9 m², das sich auf einer halben Etage unterhalb des Untergeschosses befindet und zusätzlichen Stauraum bietet.