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Die "Adler Lodge" – Apartments in sonniger Ruhelage mit Bergblick

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 589

Zimmer-
Fläche m²-
Kaufpreis €auf Anfrage

Ort: 6365 Kirchberg in Tirol
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Ausstattung

Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Baujahr
2022
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
34
HWB-Klasse
B
fGEE
0.46
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Auf einem sonnigen, ruhigen Hügel mit herrlichen Ausblicken in die umgebenden Berge und fußläufig zum Zentrum von Kirchberg mit all seinen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten wird ein hochwertiges Apartmenthaus errichtet, welches sämtliche Ansprüche an komfortables Wohnen erfüllt. Beginnend mit einer großzügigen Tiefgarage mit 1 bis 3 Stellplätzen abhängig von der Wohnungsgröße, Hauslift, Fahrradraum, Kellerabteil je Einheit sowie Balkone bzw. Terrassen als Außenbereiche bis zur hochwertigen technischen Ausstattung bleibt kein Wunsch offen (die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung schicken wir auf Anfrage gerne zu).

Das neue Gebäude wird nach klimaaktiven Standards errichtet, welche bereits zu einer Klimaauszeichnung durch das zuständige österreichische Bundesministerium für Umwelt beigetragen haben. Die Raumheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Erdwärme, am Dach des Gebäudes wird eine Photovoltaikanlage zur Stromproduktion errichtet. Auch eine sanfte Fußboden-Kühlung ist vorgesehen.

Auf insgesamt 5 Etagen bieten wir 15 Wohnungen sowie ein großes Penthouse an, komplett und luxuriös von einem einheimischen Einrichtungshaus möbliert. Altholzelemente werden kombiniert mit maßgeschneiderten Einbaumöbeln, modernen Sitzgruppen, Eichendielen und hochwertigen Stein- und Armaturenapplikationen in Bädern und Küchen, ausgestattet mit modernen Küchengeräten. Fenster und Terrassentüren werden mit elektrisch bedienbaren Raffstores zur Beschattung versehen.

Die nachfolgend genannten Preise beinhalten die komplette Einrichtung - die Apartments zeigen sich also bereits bezugsfertig. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit den Plänen und Einrichtungsdetails zu.

Top 1 EG
Wohn-/Nutzfläche ca. 64,7 m²
Terrasse: ca. 29,8m²
1 Schlafzimmer, 1 Bad
PKW Stellplatz:  1
Preis € 680.000

Top 2 EG
Wohn-/Nutzfläche ca. 64,9 m²
Terrasse: ca. 28,5m²
1 Schlafzimmer, 1 Bad
PKW Stellplatz:  1
Preis € 690.000

Top 3 EG
Wohn-/Nutzfläche ca. 91,3 m²
Terrasse: ca. 69,6m²
2 Schlafzimmer, 1 Bad
PKW Stellplatz:  1
Preis € 1,150.000

Top 4 OG 1
Wohn-/Nutzfläche ca. 83,9 m²
Terrasse: ca. 31,8,6m² + Garten: ca. 123,6m²
2 Schlafzimmer, 1 Bad, Sauna
PKW Stellplatz:  1
Preis € 1,350.000

Top 5 OG 1
Wohn-/Nutzfläche ca. 85,5 m²
Balkon: ca. 20,9 m² 
2 Schlafzimmer, 1 Bad
PKW Stellplatz:  1
Preis € 1,300.000

Top 6 OG 1
Wohn-/Nutzfläche ca. 64,7 m²
Balkon: ca. 10,8 m² 
1 Schlafzimmer, 1 Bad
PKW Stellplatz:  1
Preis € 920.000

Top 7 OG 1
Wohn-/Nutzfläche ca. 64,9 m²
Balkon: ca. 5,1 m² 
1 Schlafzimmer, 1 Bad
PKW Stellplatz:  1
Preis € 910.000

Top 8 OG 1
Wohn-/Nutzfläche ca. 91,0 m²
Balkon: ca. 11,9 m² 
2 Schlafzimmer, 1 Bad
PKW Stellplatz:  2
Preis € 1,400.000

Top 9 OG 2
Wohn-/Nutzfläche ca. 83,9 m²
Balkon: ca. 18,7 m² 
2 Schlafzimmer, 1 Bad, Sauna
PKW Stellplatz:  2
Preis € 1,550.000

Top 10 OG 2
Wohn-/Nutzfläche ca. 85,5 m²
Balkon: ca. 19,2 m² 
2 Schlafzimmer, 1 Bad
PKW Stellplatz:  2
Preis € 1,600.000

Top 11 OG 2
Wohn-/Nutzfläche ca. 64,7 m²
Balkon: ca. 11,7 m² 
1 Schlafzimmer, 1 Bad
PKW Stellplatz:  1
Preis € 1,200.000

Top 12 OG 2
Wohn-/Nutzfläche ca. 162,0 m²
Balkon: ca. 38,6 m² 
3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Sauna
PKW Stellplatz:  2
Preis € 3,690.000

Top 13 OG 3
Wohn-/Nutzfläche ca. 83,9 m²
Balkon: ca. 18,7 m² 
2 Schlafzimmer, 1 Bad, Sauna
PKW Stellplatz:  2
Preis € 2,100.000

Top 14 OG 3
Wohn-/Nutzfläche ca. 152,9 m²
Balkon: ca. 31,2 m² 
3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Sauna
PKW Stellplatz:  2
Preis € 3,530.000

Top 15 OG 3
Wohn-/Nutzfläche ca. 162,0 m²
Balkon: ca. 38,6 m² 
3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Sauna
PKW Stellplatz:  2
Preis € 3,950.000

Top 16 DG  Penthouse
Wohn-/Nutzfläche ca. 185,5 m²
Terrasse: ca. 136,1 m² 
3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Sauna, offener Kamin
PKW Stellplatz:  3
Preis € 4,990.000


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Gornik Immobilien GmbH
Aschbachfeld 5
6370 Kitzbühel

Frau Karin Gornik