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Einladende Gartenwohnung im Herzen Kirchbergs

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: DL680

Zimmer3
Fläche m²108,5
Kaufpreis €1.190.000,00

Ort: 6365 KIRCHBERG
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Kosten

Kaufpreis
€ 1.190.000,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Weitere Kostendetails
1.190.000 €

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
• Komplette Möblierung
• Offener Kamin
• Hochwertige Materialien: Eichendielen, Türen in Vollholz, Holzfenster, Naturstein
• Dornbracht-Armaturen
• Musikanlage
• Ferngesteuerte Heizung
• Sonnenterrasse mit kleinem Garten
- 2 Carport-Stellplätze

Merkmale

Baujahr
2014
Wohnfläche
108,5 m²
Nutzfläche
18 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
49.80
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Dieses neuwertige Objekt mit Komplettausstattung in einem Mehrparteienhaus mit sieben Einheiten im Zentrum Kirchbergs zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus traditioneller Architektur im Tiroler Stil, einer perfekt durchdachten Raumaufteilung und der Ausstattung hochwertiger Materialien aus.

Edle Materialien wie Naturstein, hochwertige Holzböden in Eiche sowie geschickt platziertes Altholz ziehen sich wie ein roter Faden durch die Wohnung. Über einen separaten Eingang mit Vordach bietet diese charmante Gartenwohnung mit ca. 127 m² Wohnnutzfläche als einzige Einheit im Gebäude einen exklusiven Zugang, der die Berührungspunkte mit den direkten Nachbarn auf ein minimales Maß verringert und Privatsphäre garantiert.

Als großes Highlight der Wohnung präsentiert sich der einladende Wohn- / Essbereich mit offenem Kamin, vor dem Sie im Sommer wie im Winter die gemütlichen Stunden genießen. Von der Profi-Küche aus haben Sie zudem den vollen Überblick über Ihre Gäste und das charmant einladende Ambiente. Zwischendrin genießen Sie einfach die Ruhe auf der Terrasse und im kleinen Garten. Insgesamt stehen Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein weiterer liebevoll gestalteter Multifunktionsraum im Untergeschoss als Schlafbereiche zur Verfügung.

Der Masterbereich verfügt zudem über ein Bad en suite mit Dusche und Wanne sowie einen separaten Ankleideraum. Ein weiteres allgemeines Bad mit Waschmaschine und Trockner steht Ihnen für die beiden weiteren Schlafräume und für die Gäste zur Verfügung. Mit der Wohnung verbunden sind zwei Carport-Stellplätze, die sich unmittelbar vor dem eigenen Hauszugang befinden.

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Kitzbühel Immobilien GmbH
Franz-Reisch-Str. 11
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