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Gaisberg Residences – Garden Living mit Ski-In/Ski-Out

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: YM404

Zimmer3
Fläche m²110
Kaufpreis €1.350.000,00

Ort: 6365 KIRCHBERG
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Kosten

Kaufpreis
€ 1.350.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.
Weitere Kostendetails
1.350.000 €

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Offener Kamin
Altholzsauna
BUS-System
Profiküche mit Geräten von Gaggenau und Bora
2 Carportstellplätze
Elektrische Raffstores
Fußbodenheizung basierend auf Luftwärmepumpe
Beleuchtung von Occhio
Garten vom Landschaftsarchitekten angelegt

Merkmale

Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2025
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
14 m²
Objektzustand
Erstbezug

Beschreibung

Diese sich gerade am Beginn der Bauphase befindliche Luxusimmobilie im modernen, alpinen Stil bettet sich in eine der gefragtesten Lagen Kirchbergs. Altholz, Naturstein und viel Glas dominieren die attraktive Fassade und spiegeln den modernen Kitzbüheler Architekturstil perfekt wider. Sie betreten diese sonnige Gartenwohnung im Erdgeschoss der Liegenschaft. Die hier angebotene Immobilie bietet mit ihrem intelligent durchdachten Raumkonzept auf einer Wohn-Nutzfläche von über 123 Quadratmetern einen Eingangsbereich mit Garderobe, zwei Schlafzimmer, jeweils mit Badezimmer en suite, und einem überaus großzügigen Wohn-Essbereich mit Profiküche samt Geräten von Gaggenau und Bora.

Abgerundet wird die Wohnung durch einen kleinen Hauswirtschaftsraum und eine Gäste-Toilette. Entspannen Sie an kalten Wintertagen in der sich im Masterbad befindlichen privaten Altholzsauna oder dem offenen Kamin im Wohnzimmer. Sie gelangen von sämtlichen Zimmern auf die der Wohnung vorgelagerten Sonnenterrasse sowie in den privaten, über 190 Quadratmeter großen Garten.

Bei der Ausstattung dieser luxuriösen Gartenwohnung wird größter Wert auf qualitative Hochwertigkeit gelegt und ausschließlich Materialien, wie Altholz, Naturstein, Vollholztüren in Altholz, edle Armaturen und Fließen verwendet sowie ein BUS-System, elektrische Raffstores und ein Beleuchtungskonzept von Occhio verbaut. Im Untergeschoss befindet sich zudem der groß bemessene Lagerraum dieser Wohnung. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Plätze im privaten Carport zur Verfügung. Eine Traumlage, vereint mit hohem Qualitätsstandard und einem schönen Garten hat hier etwas Besonderes hervorgebracht.

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Kitzbühel Immobilien GmbH
Franz-Reisch-Str. 11
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