Hütte 99 - Luxus Chalet in Alleinlage mit traumhaftem Blick & Freizeitwohnsitz
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: A2077
Zimmer5
Fläche m²172
Ort: 6370 Aurach bei Kitzbühel
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 6.900.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% Mwst.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Gartenfläche
99 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Zum exklusiven Innendesign zählen u.a.:
• offener Designerkamin
• hochwertige Einbauküche mit Premium-Markengeräten
• volle Möblierung und luxuriöse Ausstattung bis ins letzte Detail
• Bus-System
• Altholz-Sichtdachstuhl
• Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Infrarot Paneel und Ruhebereich
• Weinraum
• Altholz und Stein
• großzügige Terrassen
- Carport, uvm.
• offener Designerkamin
• hochwertige Einbauküche mit Premium-Markengeräten
• volle Möblierung und luxuriöse Ausstattung bis ins letzte Detail
• Bus-System
• Altholz-Sichtdachstuhl
• Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Infrarot Paneel und Ruhebereich
• Weinraum
• Altholz und Stein
• großzügige Terrassen
- Carport, uvm.
Merkmale
Fläche
172 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
172 m²
Grundstücksfläche
203 m²
Verfügbar ab
2024
Energie
HWB (kWh/m²a)
62.00
HWB-Klasse
C
fGEE
0.67
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
In idyllischer Lage auf einem kleinen Plateau wird dieses hochwertige Chalet mit Freizeitwohnsitzwidmung errichtet. Der atemberaubende Ausblick auf die umliegende Bergwelt und die Ruhe laden zum Entspannen ein.
Das Chalet wird in Blockbau-Optik aus dunklem Altholz und rustikalen Stein errichtet. Hochwertige Materialien und luxuriöse Ausstattung verleihen dem Objekt die Moderne.
Der gemütliche Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich wird sich im Dachgeschoss befinden. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit herrlichem Ausblick.
Der Masterbereich mit Ankleide und Bad ensuite, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad sind im Erdgeschoss geplant. Ein drittes Schlazimmer mit Bad ensuite und Lichthof wird in der unteren Etage eingerichtet.
Im Untergeschoss können Sie im Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Terrasse entspannen. Desweiteren befinden sich auf dieser Ebene ein hochwertiger Weinraum, ein Multi-Media Bereich, eine Garderobe, sowie ein Technik- und Hauswirtschaftsraum.
Das Carport mit Abstellraum im Erdgeschoss bietet Platz für ein bis zwei Autos.
Übergeben wird das Objekt voll möbliert mit einem Einrichtungskonzept bis ins letzte Detail.
Die Freizeitwohnsitzwidmung beläuft sich auf eine Fläche von ca. 37 m².
Wohnfläche ca. 143 m²
Nutzfläche ca. 29 m²
Terrassen ca. 40 m²
Garten ca. 99 m²
Das Chalet wird in Blockbau-Optik aus dunklem Altholz und rustikalen Stein errichtet. Hochwertige Materialien und luxuriöse Ausstattung verleihen dem Objekt die Moderne.
Der gemütliche Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich wird sich im Dachgeschoss befinden. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit herrlichem Ausblick.
Der Masterbereich mit Ankleide und Bad ensuite, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad sind im Erdgeschoss geplant. Ein drittes Schlazimmer mit Bad ensuite und Lichthof wird in der unteren Etage eingerichtet.
Im Untergeschoss können Sie im Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Terrasse entspannen. Desweiteren befinden sich auf dieser Ebene ein hochwertiger Weinraum, ein Multi-Media Bereich, eine Garderobe, sowie ein Technik- und Hauswirtschaftsraum.
Das Carport mit Abstellraum im Erdgeschoss bietet Platz für ein bis zwei Autos.
Übergeben wird das Objekt voll möbliert mit einem Einrichtungskonzept bis ins letzte Detail.
Die Freizeitwohnsitzwidmung beläuft sich auf eine Fläche von ca. 37 m².
Wohnfläche ca. 143 m²
Nutzfläche ca. 29 m²
Terrassen ca. 40 m²
Garten ca. 99 m²
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Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol