Royal View
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: XP100
Zimmer-
Fläche m²507
Ort: 6370 Aurach bei Kitzbühel
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 9.990.000,00
Ausstattung
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Auf drei großzügig konzipierten Ebenen vereint diese außergewöhnliche Residenz höchsten Wohnkomfort, private Rückzugsmöglichkeiten und alpines Lebensgefühl auf einzigartige Weise. Der unverbaubare Panoramablick auf die Kitzbüheler Alpen und das Wilde Kaiser Massiv bildet dabei die eindrucksvolle Kulisse und lässt die umliegende Bergwelt zu einem festen Bestandteil des Wohnens werden. Ein Lift verbindet sämtliche Ebenen und garantiert höchsten Komfort im Alltag.
Das sonnendurchflutete Obergeschoss bildet das repräsentative Herzstück der Residenz. Es ist sowohl über den großzügigen Treppenaufgang vom Erdgeschoss als auch über einen separaten Gartenzugang erreichbar.
Der eindrucksvolle Sichtdachstuhl aus Altholz verleiht dem Raum authentischen alpinen Charakter, während der große, handgefertigte Kamin für behagliche Stunden und ein unverwechselbares Ambiente sorgt. Die offen gestaltete Altholzküche verbindet traditionelle Materialien mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Ein bestens temperierter Weinkeller setzt einen weiteren exklusiven Akzent und macht die Residenz auch zum idealen Ort für besondere Abende und gesellige Stunden.
Privatsphäre, Komfort und außergewöhnliche Ausstattung prägen das Erdgeschoss. Der großzügige Masterbereich verfügt über ein elegantes Schlafzimmer, einen weitläufigen Ankleideraum und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite bietet zusätzlichen privaten Raum. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen exklusiven Rückzugsort.
Von der Doppelgarage führt der direkte Zugang in den großzügigen Skiraum – perfekt für die stilvolle und komfortable Aufbewahrung von Ski- und Sportausrüstung. Ein praktischer Wirtschaftsraum ergänzt die Ebene.
Im Untergeschoss erwartet Sie eine private Wellnesswelt: Ein hochwertiger Indoor-Pool und eine Sauna schaffen einen Ort der Ruhe und Regeneration. Zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer en Suite bieten zusätzlichen Komfort und machen diese Ebene ideal für Familie und Gäste. Ein besonderes Highlight ist das Hightech-Kino, das private Filmabende zum exklusiven Erlebnis macht.
Alpiner Charme trifft auf zeitgemäßen Luxus: Großzügige Freiflächen, hochwertige Materialien, außergewöhnliche Wellness- und Entertainmentbereiche und ein unverbaubarer Panoramablick verbinden sich zu einer exklusiven Residenz, die Privatsphäre, Lebensqualität und alpine Eleganz auf höchstem Niveau vereint.
Das sonnendurchflutete Obergeschoss bildet das repräsentative Herzstück der Residenz. Es ist sowohl über den großzügigen Treppenaufgang vom Erdgeschoss als auch über einen separaten Gartenzugang erreichbar.
Der eindrucksvolle Sichtdachstuhl aus Altholz verleiht dem Raum authentischen alpinen Charakter, während der große, handgefertigte Kamin für behagliche Stunden und ein unverwechselbares Ambiente sorgt. Die offen gestaltete Altholzküche verbindet traditionelle Materialien mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Ein bestens temperierter Weinkeller setzt einen weiteren exklusiven Akzent und macht die Residenz auch zum idealen Ort für besondere Abende und gesellige Stunden.
Privatsphäre, Komfort und außergewöhnliche Ausstattung prägen das Erdgeschoss. Der großzügige Masterbereich verfügt über ein elegantes Schlafzimmer, einen weitläufigen Ankleideraum und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite bietet zusätzlichen privaten Raum. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen exklusiven Rückzugsort.
Von der Doppelgarage führt der direkte Zugang in den großzügigen Skiraum – perfekt für die stilvolle und komfortable Aufbewahrung von Ski- und Sportausrüstung. Ein praktischer Wirtschaftsraum ergänzt die Ebene.
Im Untergeschoss erwartet Sie eine private Wellnesswelt: Ein hochwertiger Indoor-Pool und eine Sauna schaffen einen Ort der Ruhe und Regeneration. Zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer en Suite bieten zusätzlichen Komfort und machen diese Ebene ideal für Familie und Gäste. Ein besonderes Highlight ist das Hightech-Kino, das private Filmabende zum exklusiven Erlebnis macht.
Alpiner Charme trifft auf zeitgemäßen Luxus: Großzügige Freiflächen, hochwertige Materialien, außergewöhnliche Wellness- und Entertainmentbereiche und ein unverbaubarer Panoramablick verbinden sich zu einer exklusiven Residenz, die Privatsphäre, Lebensqualität und alpine Eleganz auf höchstem Niveau vereint.
Merkmale
Baujahr
2021
Wohnfläche
507 m²
Grundstücksfläche
707 m²
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Dieses Anwesen befindet sich in einer der renommiertesten Ortsteile der Kitzbühler Region, die Kochau, welche zu dem idyllischen, kleinen Bergdorf Aurach gehört.
„Royal View“ ist nur wenige Minuten von der Gamsstadt und vom Golfpatz Eichenheim entfernt. Durch die ruhige Lage auf dem Sonnenplateau der Kochau, gepaart mit einer hochkarätiger Nachbarschaft, kann die Lage dieser exklusiven Immobilie als eine der schönsten in ganz Kitzbühel bezeichnet werden.
Durch die gute Lage im Skigebiet, sowie die direkte Anbindung an das Loipennetz, ist Aurach auch im Winter der ideale Ort für die ganze Familie und bietet Genießern alles, was man für einen traumhaften Aufenthalt benötigt.
„Royal View“ ist nur wenige Minuten von der Gamsstadt und vom Golfpatz Eichenheim entfernt. Durch die ruhige Lage auf dem Sonnenplateau der Kochau, gepaart mit einer hochkarätiger Nachbarschaft, kann die Lage dieser exklusiven Immobilie als eine der schönsten in ganz Kitzbühel bezeichnet werden.
Durch die gute Lage im Skigebiet, sowie die direkte Anbindung an das Loipennetz, ist Aurach auch im Winter der ideale Ort für die ganze Familie und bietet Genießern alles, was man für einen traumhaften Aufenthalt benötigt.