The Heritage
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: IA832
Zimmer-
Fläche m²438
Ort: 6370 Aurach bei Kitzbühel
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Kosten
Kaufpreis
€ 14.900.000,00
Ausstattung
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
„The Heritage“ beeindruckt durch seine prachtvolle und aufwendige Architektur, die klassische Eleganz mit moderner Raffinesse vereint. Dieses außergewöhnliche Anwesen kombiniert eine zukunftsweisende Vision mit antiken Designelementen und ursprünglicher Baukunst, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu schaffen. Ein Glasaufzug und ein elegantes Treppenhaus verbinden die drei Etagen miteinander.
Das Dachgeschoss besticht durch einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche und imposanten Sichtdachtstuhl. Vom Esstisch sowie vom Wohnzimmer, das mit einem offenen Kamin aus weißem Stein ausgestattet ist, genießt man einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt. Eine großzügige Terrasse erweitert den Wohnbereich und lädt zum Verweilen im Freien ein. Auf dieser Ebene befinden sich zudem repräsentative Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC.
Das Obergeschoss beherbergt den großzügigen Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide, Büro und Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer mit Bädern en Suite sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum vollenden diese Ebene. Alle Zimmer haben direkten Zugang zur großen Terrasse.
Im Erdgeschoss befindet der Wellnessbereich mit Dampfbad, Sauna und Relaxzone, der pure Entspannung verspricht. Ein stilvoller Multimedia-Raum sorgt für Unterhaltung auf höchstem Niveau, während der exklusive Weinkeller den perfekten Rahmen für gesellige Stunden bietet. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite und vorgelagerter Terrasse vervollständigen diese Ebene. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Outdoor-Pool, der einen majestätischen Weitblick eröffnet.
Abgerundet wird das Anwesen durch zwei Garagenstellplätze und drei Carport-Stellplätze mit großzügigen Vorplatz.
Das Dachgeschoss besticht durch einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche und imposanten Sichtdachtstuhl. Vom Esstisch sowie vom Wohnzimmer, das mit einem offenen Kamin aus weißem Stein ausgestattet ist, genießt man einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt. Eine großzügige Terrasse erweitert den Wohnbereich und lädt zum Verweilen im Freien ein. Auf dieser Ebene befinden sich zudem repräsentative Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC.
Das Obergeschoss beherbergt den großzügigen Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide, Büro und Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer mit Bädern en Suite sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum vollenden diese Ebene. Alle Zimmer haben direkten Zugang zur großen Terrasse.
Im Erdgeschoss befindet der Wellnessbereich mit Dampfbad, Sauna und Relaxzone, der pure Entspannung verspricht. Ein stilvoller Multimedia-Raum sorgt für Unterhaltung auf höchstem Niveau, während der exklusive Weinkeller den perfekten Rahmen für gesellige Stunden bietet. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite und vorgelagerter Terrasse vervollständigen diese Ebene. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Outdoor-Pool, der einen majestätischen Weitblick eröffnet.
Abgerundet wird das Anwesen durch zwei Garagenstellplätze und drei Carport-Stellplätze mit großzügigen Vorplatz.
Merkmale
Wohnfläche
438 m²
Grundstücksfläche
784 m²
Beschreibung
Nur wenige Autominuten von der lebendigen Gamsstadt entfernt, liegt die außergewöhnliche Immobilie "The Heritage" in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Kitzbühels – am idyllischen Sonnenhochplateau Kochau. Eingebettet in eine malerische Hanglage, bietet dieses Anwesen nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick.
Die exponierte Lage des Grundstücks ermöglicht einen unvergleichlichen, majestätischen Ausblick auf den imposanten Wilden Kaiser und die umliegende Alpenlandschaft. Hier genießen Sie den ganzen Tag über sonnige Stunden und können die beeindruckende Bergkulisse in vollen Zügen erleben – ein wahres Refugium für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.
Die exponierte Lage des Grundstücks ermöglicht einen unvergleichlichen, majestätischen Ausblick auf den imposanten Wilden Kaiser und die umliegende Alpenlandschaft. Hier genießen Sie den ganzen Tag über sonnige Stunden und können die beeindruckende Bergkulisse in vollen Zügen erleben – ein wahres Refugium für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.
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Florianigasse 15
6370 Kitzbühel