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Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung in unmittelbarer Zentrumsnähe von Kitzbühel

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2026--06

Zimmer4
Fläche m²95
Kaufpreis €875.000,00

Ort: 6370 Kitzbühel
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Baujahr: 1998
komplett Renovierung: 2020
Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung
Zentrum von Kitzbühel fußläufig erreichbar
Sehr gepflegt
Möbliert
Blick auf das Kitzbüheler Horn
2 Etagen (OG 2 + DG)
offene Einbauküche im Landhausstil
Offener-Sichtdachstuhl im DG
Ausrichtung: Osten
Loggia
Böden: Fichten-Parkett, Eichen-Laminat
1 Tiefgaragenstellplatz Nr.: 26
Freiparkplätze zur freien Verfügung
Skibus am Wohnhaus
Personenaufzug
Kellerabteil
2 Dachräume
Heizungsart: Öl-Radiatoren , Handy-Steuerung gegeben
Verwaltung vorhanden
Erstwohnsitzanmeldung erforderlich
teilweise dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung

Merkmale

Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1998
Wohnfläche
95 m²
Nutzfläche
120 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Beschreibung

Diese stilvolle Maisonette-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage am Zentrumsrand von Kitzbühel und vereint alpinen Wohnkomfort mit modernem Wohnambiente. Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert.
Durch die Ost-Ausrichtung genießen die Wohnräume bereits in den Morgenstunden eine angenehme, natürliche Lichtstimmung.
Auf der ersten Wohnebene befindet sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC. Herzstück dieser Etage ist der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die offene Einbauküche im charmanten Landhausstil fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und wird durch eine gemütliche Eckbank im Essbereich ergänzt. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Die zweite Wohnebene im Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, die jeweils direkten Zugang zur Loggia haben. Ein weiteres Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, sorgt auf dieser Etage für zusätzlichen Komfort.
Ein Personenaufzug im Haus rundet die Annehmlichkeiten dieser Immobilie ab.
Diese helle Wohnung über zwei Etagen ist ideal für all jene, die eine geschmackvoll renovierte Immobilie in begehrter Kitzbüheler Lage mit alpinem Flair suchen.
Bei dieser Immobilie ist eine Erstwohnsitzanmeldung erforderlich.

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Bell Invest-Immobilien
Kaiserstraße 38a
6370 Reith bei Kitzbühel

Herr Hannes Erber