MIETKAUF - Wohnen in Traumlage auf der Bichlalm
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: IJ034
Zimmer8
Fläche m²327
Miete €11.000,00
Ort: 6370 KITZBÜHEL
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Kosten
Gesamtmiete
€ 11.000,00
Mietpreis/m²
€ 33,64
Ausstattung
Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Kitzbühel – edle und sehr gepflegte Liegenschaft mit 2 Wohneinheiten, 327 m² WNFL gesamt / DG Einheit (ca. 105 m²) komplett neu gestaltet, 2 Sz, 2 Bäder, Gäste WC, offener Wohn- und Essbereich, Küche, Wintergarten, bodentiefe Fensterfronten / Erdgeschoss Maisonette (ca. 220 m²), 3 Sz, 3 Bäder, kleine Küche mit angrenzendem Salon mit offenem Kamin, Sauna / Allgemein: ca. 140 m² Terrassen u. Balkone inkl. Innenhof, großzügiger komplett eingezäunter Garten mit urigem Gartenhaus (ca. 6 m²), Öl-Zentralheizung, 2 Garagen Stellplätze (33 m²), 3 - 4 Stellplätze im Freien
Merkmale
Baujahr
1962
Wohnfläche
327 m²
Grundstücksfläche
807 m²
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
196.00
HWB-Klasse
E
fGEE
2.69
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Diese elegante Landhausvilla auf der Bichlalm begeistert mit sonniger Lage, prominenter Nachbarschaft und einem unverbauten Panoramablick auf Kitzbühel, den Wilden Kaiser und den Hahnenkamm.
Ein charmantes Dachgeschoss-Apartment sowie eine großzügige Gartenmaisonette, die auch unabhängig voneinander genutzt werden können.
Das ca. 105 m² große Dachgeschoss-Apartment bietet einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite. Bodentiefe Fensterfronten, ein umlaufender Balkon und eine großzügige, überdachte Südterrasse unterstreichen den besonderen Wohnkomfort und bieten traumhafte Ausblicke auf die Kitzbüheler Bergwelt.
Die ca. 220 m² große Gartenmaisonette erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Gäste-WC sowie eine vorgelagerte Terrasse. Das Untergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafbereiche, zwei Bäder, eine Sauna sowie einen vielseitig nutzbaren Wintergarten mit eigenem Eingang. Ein großzügiger und vollständig eingezäunter Garten mit urigem Gartenhaus rundet das Anwesen ab. Zwei Einzelgaragen sowie mindestens drei Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Ein charmantes Dachgeschoss-Apartment sowie eine großzügige Gartenmaisonette, die auch unabhängig voneinander genutzt werden können.
Das ca. 105 m² große Dachgeschoss-Apartment bietet einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite. Bodentiefe Fensterfronten, ein umlaufender Balkon und eine großzügige, überdachte Südterrasse unterstreichen den besonderen Wohnkomfort und bieten traumhafte Ausblicke auf die Kitzbüheler Bergwelt.
Die ca. 220 m² große Gartenmaisonette erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Gäste-WC sowie eine vorgelagerte Terrasse. Das Untergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafbereiche, zwei Bäder, eine Sauna sowie einen vielseitig nutzbaren Wintergarten mit eigenem Eingang. Ein großzügiger und vollständig eingezäunter Garten mit urigem Gartenhaus rundet das Anwesen ab. Zwei Einzelgaragen sowie mindestens drei Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
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Franz-Reisch-Str. 11
6370 Kitzbühel