Neubau: Tiroler Landhaus in AAA-Lage am Sonnberg
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: A2371
Zimmer6
Fläche m²296
Ort: 6370 Kitzbühel
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Kosten
Kaufpreis
€ 10.950.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. MwSt
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Zur Ausstattung dieses Tiroler Landhauses gehören ua:
• Sichtdachstuhl in Altholz
• indirekte Beleuchtung
• hochwertiger Eichen Holzfußboden
• schöne Bäder
• Erdwärmeheizung
• Bus System
• große Terrassenflächen
- uvm.
• Sichtdachstuhl in Altholz
• indirekte Beleuchtung
• hochwertiger Eichen Holzfußboden
• schöne Bäder
• Erdwärmeheizung
• Bus System
• große Terrassenflächen
- uvm.
Merkmale
Fläche
389 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
296 m²
Nutzfläche
93 m²
Grundstücksfläche
734 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
47.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.78
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
In absoluter Toplage, sonnig und ruhig, mit traumhaften Panoramablick über die Stadt Kitzbühel liegt dieses Tiroler Landhaus, welches Ende 2023 fertiggestellt wurde.
Diese Liegenschaft erstreckt sich über vier Etagen. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich in das großzügige Foyer mit Garderobe, Personenlift, Gäste WC und direkten Zugang zur Doppelgarage. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Gäste-Schlafzimmer mit Bad ensuite, sowie ein Wirtschafts- und Technikraum.
Im Obergeschoss ist der Wohnbereich mit offenem Kamin, großer Süd-West Terrasse, Balkon und Bibliothek angesiedelt.
Die Terrasse mit einer Größe von ca. 30 m² ist sichtgeschützt und bietet darüber hinaus einen tollen Blick auf die Gamsstadt.
Der Masterbereich mit Schrankraum und großem Masterbad, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer ensuite befinden sich im Dachgeschoss. Beeindruckend ist der in Altholz gestaltete Sichtdachstuhl mit indirekter Beleuchtung. Zwei Balkone nach Süden und Westen bieten wiederum einen traumhaften Blick über die Kitzbüheler Bergwelt.
Das Haus ist komplett unterkellert, hier befindet sich ein Wellnessbereich mit Badezimmer, sowie große Lager- und Abstellräume.
Zur Immobilie gehören weiters eine Doppelgarage mit großem Sportgeräteraum und ein Außenstellplatz.
Diese Liegenschaft erstreckt sich über vier Etagen. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich in das großzügige Foyer mit Garderobe, Personenlift, Gäste WC und direkten Zugang zur Doppelgarage. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Gäste-Schlafzimmer mit Bad ensuite, sowie ein Wirtschafts- und Technikraum.
Im Obergeschoss ist der Wohnbereich mit offenem Kamin, großer Süd-West Terrasse, Balkon und Bibliothek angesiedelt.
Die Terrasse mit einer Größe von ca. 30 m² ist sichtgeschützt und bietet darüber hinaus einen tollen Blick auf die Gamsstadt.
Der Masterbereich mit Schrankraum und großem Masterbad, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer ensuite befinden sich im Dachgeschoss. Beeindruckend ist der in Altholz gestaltete Sichtdachstuhl mit indirekter Beleuchtung. Zwei Balkone nach Süden und Westen bieten wiederum einen traumhaften Blick über die Kitzbüheler Bergwelt.
Das Haus ist komplett unterkellert, hier befindet sich ein Wellnessbereich mit Badezimmer, sowie große Lager- und Abstellräume.
Zur Immobilie gehören weiters eine Doppelgarage mit großem Sportgeräteraum und ein Außenstellplatz.
Anbieter kontaktieren
Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol